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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 299.000 € 4 Zimmer 114,3 m²<br/>Wohnfläche 247 m²<br/>Grundstück Ließem Wachtberg 53343
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 299.000 € 4 Zimmer 114,3 m²<br/>Wohnfläche 247 m²<br/>Grundstück Ließem Wachtberg 53343
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
299000 €2.616 €/m²
Finanzierung ab 1218 €/Monat
4Zimmer
114,3 m²Wohnfläche
247 m²Grundstück

Frau Ulrike Kleindienst
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage! Vermietetes Reihenmittelhaus in Wachtberg-Ließem!

Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 320 m² großen Grundstück in ruhiger
Wohnlage von Wachtberg-Ließem, Auf dem Köllenhof errichtet. Es gehört zu einer Reihe bestehend aus 5 Häusern.
Im Erdgeschoß befindet sich rund um einen Innenhof das Wohn- und Eßzimmer, die Küche, ein Gäste-WC.
Über die erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Zimmer sowie das modernisierungsbedürftige
Tageslichtbad mit Wanne.
Das Haus ist komplett unterkellert und es führt eine Kelleraußentreppe in den Gartenbereich.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die Garage befindet sich an der Straße.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39763-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Ließem, Wachtberg (53343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ließem liegt auf einer alten Rheinterrasse im Drachenfelser Ländchen. Die Gemarkung Ließem grenzt im Norden
an die Ortsteile Heiderhof und Lannesdorf der Bundesstadt Bonn.
Wachtberg, das ist auch der Sitz der Fraunhofer-Institute für Kommunikation, Informationsverarbeitung und
Ergonomie (FKIE) und für Hochfrequenzphysik und Radartechnik (FHR) mit ihrem weithin sichtbaren Radom,
einem über 60 Meter hohen Kugelbau; mit dieser international renommierten Einrichtung bringt sich die Gemeinde
in den Wissenschaftsstandort Bonn ein. Wachtberg, das sind auch top organisiertes Gewerbe und Dienstleistungen
im neuen Wohn- und Gewerbepark bei Villip sowie regional und international, teilweise weltweit agierende
Unternehmen, die ihren Sitz in einigen der dreizehn Ortschaften haben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.616,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.599,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.599,52 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.616,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.779 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.676 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 114,28 m², Gesamtfläche: 114,28 m², vermietbare Fläche: 114,28 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Ulrike KleindienstDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2ggck5b
Referenznummer: 39763-1
Frau Ulrike Kleindienst
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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  • Exposé
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