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Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €1.380,27 €/m²
5Zimmer
136,9 m²Wohnfläche
579 m²Grundstück
Stedesand (25920)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Preise

Kaufpreis
189000 €
1.380,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

.Glasfaseranschluss vorhanden
.Garage mit elektrischem Tor
.Carport
.Garten nach Süden
.Schuppen mit Abstellmöglichkeiten
.Übergabe der Immobilie wäre flexibel zu vereinbaren
.Brauchwasserbrunnen im Garten

Einfamilienhaus mit Garage und Carport in ruhiger Sackgassenlage

Objektnummer: 100-127-3

Bauweise
Ursprungsbaujahr der Immobilie ist nicht bekannt, zweischaliges Mauerwerk, Holzbalkendecke, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster sind vorwiegend ältere Holzfenster und zum Teil aus Kunststoff (2009 & 2016 erneuert) mit Isolierverglasung, die Eingangstüren sind aus Holz. Umbau und Instandsetzung des Wohnhauses ca. 1977. Im Jahr 1990 wurde die Garage angebaut und das Dachgeschoss ausgebaut.

Heizung
Fernwärmeheizung mit Warmwasserpufferspeicher
Baujahr 2018

Grundstück
579,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 24.01.2034
Baujahr lt. Energieausweis: historisch, Umbau 1977

Irrtum vorbehalten.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage.
Der Ort Stedesand hat noch echten Dorfcharakter. Im Ort selbst ist eine Tankstelle und ein Café vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken etc. sind in Leck, Risum-Lindholm und Niebüll schnell mit dem PKW über die B5 zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 232.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Flur: 6,68 m²
Wohn- / Esszimmer: 29,55 m²
Schlafzimmer: 14,12 m²
Bad: 5,82 m²
Küche: 15,62 m²
Hauswirtschaftsraum: 7,46 m²
Speisekammer: 5,12 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 84,37 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 18,06 m²
Flur: 8,36 m²
Kind 1: 6,33 m²
Kind 2: 6,84 m²
Kind 3: 8,49 m²
Abstellraum: 1,92 m²
Badezimmer: 2,56 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 52,56 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 136,93 m²

Zzgl.: Garage mit ca. 18,20 m², Carport und Schuppen

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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1.380,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
838 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.794 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Alte Schulstr. 4, 25899 Niebüll
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Bahne Richardsen
Herr Bahne RichardsenDein Kontakt
Online-ID: 2g9mp52
Referenznummer: 100-127-3
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG
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Herr Bahne Richardsen
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