Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 136,9 m²<br/>Wohnfläche 579 m²<br/>Grundstück Stedesand 25920

Monat
5Zimmer
136,9 m²Wohnfläche
579 m²Grundstück

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Herr Bahne Richardsen

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Einfamilienhaus mit Garage und Carport in ruhiger Sackgassenlage

Objektnummer: 100-127-3

Bauweise
Ursprungsbaujahr der Immobilie ist nicht bekannt, zweischaliges Mauerwerk, Holzbalkendecke, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster sind vorwiegend ältere Holzfenster und zum Teil aus Kunststoff (2009 & 2016 erneuert) mit Isolierverglasung, die Eingangstüren sind aus Holz. Umbau und Instandsetzung des Wohnhauses ca. 1977. Im Jahr 1990 wurde die Garage angebaut und das Dachgeschoss ausgebaut.

Heizung
Fernwärmeheizung mit Warmwasserpufferspeicher
Baujahr 2018

Grundstück
579,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 24.01.2034
Baujahr lt. Energieausweis: historisch, Umbau 1977

Irrtum vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

.Glasfaseranschluss vorhanden
.Garage mit elektrischem Tor
.Carport
.Garten nach Süden
.Schuppen mit Abstellmöglichkeiten
.Übergabe der Immobilie wäre flexibel zu vereinbaren
.Brauchwasserbrunnen im Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stedesand (25920)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage.
Der Ort Stedesand hat noch echten Dorfcharakter. Im Ort selbst ist eine Tankstelle und ein Café vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken etc. sind in Leck, Risum-Lindholm und Niebüll schnell mit dem PKW über die B5 zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.380,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.380,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

836 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.786 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 232.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Flur: 6,68 m²
Wohn- / Esszimmer: 29,55 m²
Schlafzimmer: 14,12 m²
Bad: 5,82 m²
Küche: 15,62 m²
Hauswirtschaftsraum: 7,46 m²
Speisekammer: 5,12 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 84,37 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 18,06 m²
Flur: 8,36 m²
Kind 1: 6,33 m²
Kind 2: 6,84 m²
Kind 3: 8,49 m²
Abstellraum: 1,92 m²
Badezimmer: 2,56 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 52,56 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 136,93 m²

Zzgl.: Garage mit ca. 18,20 m², Carport und Schuppen

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Alte Schulstr. 4, 25899 Niebüll

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bahne RichardsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9mp52

Referenznummer: 100-127-3