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Immobilien Stöger
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
418000 €7.148 €/m²
Finanzierung ab 1588 €/Monat
2Zimmer
58,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien Stöger
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Herr Thomas Stöger
Immobilien Stöger
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zwei Zimmer Neubauwohnung in Traunstein mit hochwertiger Küche im 2.OG mit Blick nach Westen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Wolkersdorfer Straße 37, Traunstein. Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 58,48 m² und wurde erst kürzlich im Jahr 2023 erbaut, so dass Sie den Komfort eines Erstbezugs genießen können.

Das Apartment verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche. Zusätzlich finden Sie einen praktischen Abstellraum zur Lagerung von Haushaltsgegenständen.

Die moderne Ausstattung umfasst Fliesen im Badezimmer, eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und 3-fach-verglaste Fenster, die für eine optimale Isolierung sorgen. Mit dem Smart Home System von Loxone können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen steuern und automatisieren.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die zu gemütlichen Momenten im Freien einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Optional steht Ihnen ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz zur Verfügung, so dass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
418000 €
7.147,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.147,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.733 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.407 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 39.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zum Bus: 0.56

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Stöger
Immobilien Stöger Gewerblicher Anbieter
Faschingweg 11, 83236 Übersee
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Stöger
Herr Thomas StögerDein Kontakt
Online-ID: 2d55c5x
Referenznummer: 1919933
Immobilien Stöger
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Herr Thomas Stöger
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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