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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Merbitzer Str. 2 a Briesnitz-Nord Dresden 01157
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Wohnung zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Merbitzer Str. 2 a Briesnitz-Nord Dresden 01157
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Wohnung zum Kauf
220000 €2.529 €/m²
Finanzierung ab 916 €/Monat
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr David Schwarze
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

4-Raumwohnung in guter Lage mit Stellplatz

Kurzbeschreibung Elbnah gelegen mit guter Anbindung Objekt Diese schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahre 2008 liebevollen und kernsanierten Denkmalschutz-Gebäudes. Auf ca. 87 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz sich entsprechend Ihrer Wünsche einzurichten und wohlzufühlen.

Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Raum für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten. Die angrenzende Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigt werden. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Gästetoilette ergänzen das Angebot. Auf der gleichen Etage haben Sie noch einen zusätzlichen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Der Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und bietet Ihnen Komfort und Sicherheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Merbitzer Str. 2 a, Briesnitz-Nord, Dresden (01157)
Diese schöne Eigentumswohnung ist toll gelegen im Stadtteil Briesnitz, einer attraktiven Wohngegend in Dresden.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick Richtung Elbe. Die Buslinie 68 ist in zwei Minuten fußläufig zu erreichen, von der Sie schnell Richtung Innenstadt gelangen, bzw. an die Anbindung zur Bahn übern Bahnhof Mitte haben. In der Nähe gibt es Bäckerrein, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Supermärkte sowie Grün- und Parkanlagen. Sehr günstig ist die Anbindung an die Autobahn, Auffahrt zur A4.

In der Nähe:
. Kindertagesstätte Roquettestraße, ca. 450m, 6 Minuten zu Fuß
. 76. Grundschule in Dresden, ca. 700 m, 8 Minuten zu Fuß
. 76. Oberschule, ca. 300 m, 4 Minuten zu Fuß
. Gymnasium Dresden-Cotta, ca. 1,6 km, 3 Minuten mit dem PKW
. Wirtshaus "Alte Schmiede Dresden", ca. 80 m, 1 Minute zu Fuß
. Briesnitzer Stübchen, ca. 280 m, 3 Minuten zu Fuß
. Einkaufen (Netto, ca. 500m, 6 Minuten zu Fuß, Lidl ca. 1,1km, 3 Minuten mit dem Auto)
. Bushaltestelle (Merbitzer Straße), 120 m, 2 Minuten zu Fuß

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.528,74 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
364.93 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.068,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.528,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.302 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.004 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des angebotenen Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten zeitnah möglich.

Weitere Angebote von Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.deutsche-bank-immobilien.de/dresden Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr. 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr David SchwarzeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2a3475k
Referenznummer: 42420105-024078
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr David Schwarze
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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