Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 7 Zimmer 227 m²<br/>Wohnfläche 2.009 m²<br/>Grundstück 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Lüblow Lüblow 19288

Monat
7Zimmer
227 m²Wohnfläche
2.009 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hier kann man sofort einziehen - modernisiertes, großzügiges Einfamilienhaus in Lüblow / Ludwigslust

Das geräumige Einfamilienhaus wurde ca. um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Nach 1993 erfolgte eine umfassende Modernisierung und der Ausbau des Dachgeschosses. Das Dach wurde 1994 neu gedeckt.In den Folgejahren wurden die Modernisierungen fortgeführt .
Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 136 und im Obergeschoss 91 qm.
Die Aussenfassade wurde mit roten Klinker versehen.
Auf dem Grundstück steht weiterhin eine massive Garage mit Werkstatt und ein Doppelcarport.
Eine großzügige Terrasse bietet Platz für Entspannung und einen Blick in den gepflegten Garten.
Das Grundstück hat eine Fläche von 2009 qm.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/3d5L
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
3 Stellplätze: 3 Carports, Garage, 3 Außen-Stellplätze
Kein Keller

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Lüblow, Lüblow (19288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lüblow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Ludwigslust verwaltet.
Lüblow liegt etwa 21 Kilometer südlich von Schwerin. Die Landesstraße 72 (ehemals Bundesstraße 106) wird in drei Kilometern, die Bundesautobahn 24 in vier Kilometern erreicht. Lüblow besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Ludwigslust-Wismar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

1.233,48 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % incl.Mwst.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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1.233,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.219 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 283.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus bietet einer großen Familie oder dem Mehrgenerationswohnen exklusive Räume und auf dem großen gepflegten Garten Ruhe und Entspannung.

Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 227,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arne Wulf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Buchholzallee 16, 19370 Parchim

Partnerschaft

Herr Arne WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn2n5p

Referenznummer: DL3015