Einfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €7.030 €/m²

Finanzierung ab 3500 €/Monat

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4Zimmer

127,3 m²Wohnfläche

448 m²Grundstück

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Puchheim Bahnhof, Puchheim / Puchheim-Bahnhof (82178)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus der renommierten Firma Kampa überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Bereits der repräsentative Eingangsbereich lässt erahnen, was Sie im Inneren erwartet: ein durchdachtes Wohnerlebnis auf allen Ebenen.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit stilvollem Kamin - der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Durch den angrenzenden Wintergarten verlängern Sie die Sommermonate und genießen auch an kühleren Tagen die Verbindung zur Natur. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse und der liebevoll angelegte Südgarten laden zum Entspannen im Freien ein.

Die hochwertige Schreinereinbauküche mit teilweise neuwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Der pflegeleichte Fliesenboden im Erdgeschoss harmoniert perfekt mit den edlen Schreinertüren, die im gesamten Haus für eine warme Atmosphäre sorgen. Ein separates Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als zusätzliches Schlaf- oder Esszimmer. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein helles Duschbad mit Tageslicht.

Die Treppe mit kunstvoll gestaltetem Geländer sorgt für einen besonderen gestalterischen Akzent. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges, neuwertiges Badezimmer mit Badewanne sowie 2 gemütliche Schlafräume mit hochwertigem, neuwertigem Teppichboden. Der Südbalkon ist ein weiteres Highlight

Der vielseitig nutzbare Bereich im UG bietet mit seinem großen Hobbyraum inklusive Sauna viel Platz für Entspannung. Heimwerker finden in der eigenen Werkstatt ideale Bedingungen für ihre Projekte. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Dusche rundet das Angebot ab.

Für angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Garage oder unter dem Carport.

Das besondere Plus: Dieses Haus ist sofort bezugsfertig und benötigt keinerlei Renovierungsarbeiten - ziehen Sie ein und fühlen Sie sich vom ersten Tag an zuhaus

Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch die JALEA Immobilien GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma JALEA Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert