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Wohnung zum Kauf
237750 €3.786 €/m²
3Zimmer
62,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Ofner Immobilien GmbH
Herr Walter Ofner
Ofner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstbezug in Zentrumsnähe - Neubauwohnung in Voitsberg

In unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum und wenige Meter vom Einkaufszentrum entfernt liegt diese Wohnanlage aus dem Jahr 2019 in perfekter Stadtlage. Die Wohnung liegt mit einer Größe von ca. 63 m² im ersten Stock (mit Lift) und bietet einen Vorraum, den offenen Wohnraum zum Wohnen, Essen und Kochen, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum (mit Anschluss für die Waschmaschine). Der Wohnraum und ein Schlafzimmer haben Zugang auf den ca. 21 m² großen, überdachten Nordwest-Balkon. Geheizt wird mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Das Voitsberger Schulzentrum ist nur wenige Meter entfernt, ebenso das Freibad Voitsberg und Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr. Das Einkaufszentrum ist ca. 400 m entfernt, fußläufig gut erreichbar und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs. Im Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt steht eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung, es ist nur ca. 700 m von der Wohnung entfernt.

Die Wohnung kann sofort schlüsselfertig bezogen werden. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin.

 

Team Ofner Immobilien

Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder - Tel. 0664 188 39 29

Astrid Wittmann, zertifizierte Maklerassistentin - Tel. 0664 130 32 42

Frank Klöckl, Immobilienfachberater - Tel. 0664 914 79 79

office@ofner-immobilien.at, Tel. 03142 22 8 92

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at [http://www.ofner-immobilien.at]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Voitsberg (8570)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
237750 €
3.785,83 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,25 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ofner Immobilien GmbH
Ofner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 86, 8582 ROSENTAL AN DER KAINACH
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Partnerschaft
Herr Walter OfnerDein Kontakt
Online-ID: 2gvxe5y
Referenznummer: OBGC20241127095335514fa49fc818a
Ofner Immobilien GmbH
Herr Walter Ofner
Ofner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen