Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.798 m²<br/>Grundstück Blankenburg Blankenburg (Harz) 38889

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.798 m²Grundstück

Herr Lars Tägtmeyer

Tägtmeyer Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen mit Weitblick und großem sonnigen Grundstück

Das Einfamilienhaus in Blankenburg präsentiert sich als ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich mit Windfang, der einen warmen Empfang bietet. Der Flur führt zu einem praktischen Duschbad, das ideal für Gäste oder schnelle Erfrischungen ist. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das genügend Platz für gesellige Familienessen bietet.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1798 m² ermöglichen. Hier können Kinder spielen oder entspannende Stunden im Freien genossen werden. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse ermöglicht es, die Sonne und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Das Wannenbad im Dachgeschoss ist eine Oase der Entspannung und rundet das Angebot an Badezimmern perfekt ab.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Die Außenwände sind wärmegedämmt, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Im Jahr 2021 wurde zudem eine neue Gasheizung installiert, die modernen Wohnkomfort gewährleistet.

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich außerdem ein massives Nutzgebäude mit Garage und Stallungen ideal für Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Die Südausrichtung des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht genießen können.

Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Blankenburg alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und familienfreundliches Leben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Balkon
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Blankenburg, Blankenburg (Harz) (38889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Blankenburg im Harz ist eine malerische Stadt, die sich durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel des Harzes, bietet Blankenburg eine reizvolle Kombination aus Natur und urbanem Leben.

Die Wohnlage ist geprägt von einer ruhigen und familiären Atmosphäre, ideal für Menschen, die Erholung und ein harmonisches Umfeld suchen. Die Umgebung ist von viel Grün und Waldflächen umgeben, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur bietet. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Blankenburg mit seinen wunderschönen Gärten sowie die beeindruckenden Felsformationen der Teufelsmauer.

Die Infrastruktur in Blankenburg ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, sodass auch umliegende Städte und Gemeinden gut erreichbar sind.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, in der Nachbarn sich kennen und unterstützen. Die ruhigen Wohnstraßen sind ideal für Familien mit Kindern, da sie wenig Verkehr aufweisen und sichere Spielmöglichkeiten bieten.

Insgesamt bietet Blankenburg im Harz eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Mischung aus naturnaher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten perfekt für alle, die ein harmonisches Leben in einer schönen Umgebung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.923,08 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.923,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

566 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.832 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tägtmeyer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kreuzstraße 8, 38889 Blankenburg (Harz)

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars TägtmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6am5s

Referenznummer: 0-327