Reihenmittelhaus zum Kauf

395000 €395.000 €2.089,95 €/m²

Finanzierung ab 1303 €/Monat

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6Zimmer

189 m²Wohnfläche

198 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Kernstadt, Limburg an der Lahn (65549)

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Limburg an der Lahn mit insgesamt ca. 189 m² Wohnfläche angenehm verteilt auf 4 Etagen. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse. Das Dach- sowie das Untergeschoss sind ebenfalls ausgebaut. Die Terrasse ist auf gesamter Hausbreite angelegt.
Das Reihenhaus ist Teil der Wohnanlage "Domblick" von 1991. Der in Limburg allseits gewünschte Domblick sowie ein sehr schöner Fernblick auf und über Limburg sind gegeben.
Eine abschließbare Garage unmittelbar am Haus sowie einen weiteren Pkw-Stellplatz vor der Garage gehören ebenfalls zur Immobilie.
Zur Wahrung der Privatsphäre stellen wir keine Innenaufnahmen bereit. Die Innenräume sind sehr gepflegt.
Im Erdgeschoss befindet sich das über 44 m² große Wohn- Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche. Der gesamte Bereich ist großflächig zum Garten verglast und sehr hell.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Schrankraum und bodentiefem Fenster, Balkon sowie eines der beiden geräumigen Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist zu einem weiteren großen Schlafzimmer ausgebaut.
Im Untergeschoss befindet sich das vierte Schlafzimmer mit einem sehr schönen Badezimmer sowie Haushalts- bzw. Abstellraum.
Das Haus ist bis zum 31.10.2024 vermietet und ab 01.11.2024 verfügbar.

Das Haus selbst befindet unterhalb der Grenze zum Stadtteil Offheim innerhalb eines sehr angenehmen Ein- bis Zweifamilienhausgebietes.
Die Kreisstadt Limburg an der Lahn hat ca. 36.500 Einwohner. Hervorzuheben ist neben der wunderschönen Altstadt, dem Bistum mit Dom ebenso der ICE-Bahnhof bei Limburg auf der Strecke Frankfurt am Main - Bonn - Köln.
Die Autobahn A3 ist in ca. 5 Autominuten erreicht. Das Stadtzentrum von Limburg ist nicht viel weiter.
Limburg an der Lahn bietet absolut alles, was zu einem angenehmen stressfreien Leben benötigt wird inklusive aller Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten.
Zur Freizeitgestaltung und gastronomisch erschließt sich Ihnen ein nahezu unerschöpfliches Angebot.

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an meine ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht meinen Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über mein Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalte ich mir Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen