Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 8 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 242 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Mühlheim Mühlheim 63165

Monat
8Zimmer
205 m²Wohnfläche
242 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Anfrage an Karlheinz Hilbl

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

Hermann Immobilien: Generationshaus mit ELW in Ortskern von Mühlheim, Brückenstraße 1

Ein Objekt, das viele Möglichkeiten der Nutzung erlaubt!

Das Haus ist ideal für Jung und Alt unter einem Dach, kann aber selbstverständlich auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.

Die separate Einliegerwohnung, die sich unter dem Studiozimmer befindet, kann die monatlichen Belastungen durch Mieteinnahmen unterstützen.

Das Haus hat mehrere Anbauten und Aufstockungen seit 1900 erlebt. Der aktuelle Zustand wurde 1999 erstellt, lediglich die Öl-Zentralheizung wurde 2001 erneuert.

Wenn sie zentral und gleichzeitig ruhig wohnen möchten, ist das genau das Richtige!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mühlheim, Mühlheim (63165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.190,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.190,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.949 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.448 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Standort Mühlheim am Main liegt am linken Mainufer im Landkreis Offenbach vor den
Toren des Frankfurter Ostens und ist infrastrukturell bestens an Frankfurt, Offenbach und an das weitere Umland, auch über den ÖPNV, angeschlossen und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten
und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch den S-Bahn- Anschluss nach Frankfurt und Hanau, ist Mühlheim noch
besser in der Rhein-Main-Region erreichbar.

Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A3 sowie A661 lassen Sie auch hier schnell ans Ziel kommen.

Die Fußgängerzone der Bahnhofstraße lädt mit ihren vielen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Genießen ein.
Herausragend ist das soziale und familiäre Angebot Mühlheims. Die Stadt
verfügt über sechs städtische Kindertagesstätten und sorgt mit fünf Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie einem Gymnasium für eine lückenlose Bildung Ihres familiären Nachwuchses.

Mühlheim verfügt über einen hohen Freizeitwert mit Sportstätten, ausgeprägtem Vereinsleben und kulturellem Angebot. Weitere Informationen finden Sie unter www.muehlheim.de. Sonstiges Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 47 - 49, 63486 Bruchköbel

10 Jahre Partnerschaft

Anfrage an Karlheinz HilblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hetf55

Referenznummer: S13616