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Wohnung zum Kauf
499000 €7.376 €/m²
2Zimmer
67,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

VON JÄRTEN & CIE. Grundbesitz und Immobilienvermittlungs GmbH.
VON JÄRTEN & CIE. Grundbesitz und Immobilienvermittlungs GmbH.
Frau Cornelia Höhne
VON JÄRTEN & CIE. Grundbesitz und Immobilienvermittlungs GmbH.
Bewertung: 4 von 5 Sternen

ALIDA - Historisches Wohnen neu interpretiert.

Im ehemaligen ALIDA SCHMIDT-STIFT stehen derzeit fünfzehnEigentumswohnungen zur Verfügung, die über ein oder zwei Zimmer verfügen.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 27 m² und ca. 68 m². Es gibt 5 Wohnungstypen, die jeweils über den gleichen Grundriss verfügen.

Die Wohnungen (exkl. WE 33 und WE 10) sowie das Gebäude wurden vor Kurzem umfänglich renoviert und sind derzeit nicht vermietet. Absolute Highlights der Einheiten sind unter anderem die Deckenhöhen, die sich im Bereich von ca. 2,93 m und 3,12 m bewegen.

Klassische Stilelemente wie beispielsweise edle Holzfenster, Lichthöfe und originäre Stuckarbeiten verstehen sich von selbst.

Ein überarbeitetes Foyer mit aufwendigen Bodenfliesen, hohen Kassettentüren und breiten Steintreppen rundet das Gesamtbild ab.

Die Einheiten eigenen sich durch die Nähe zur Innenstadt und dem benachbarten Marienkrankenhaus ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Eine möblierte Vermietung ist bei den gegebenen Wohnungsgrößen ebenfalls anzustreben.

Unsere Partnerunternehmen stehen Ihnen für Küchen- und Möblierungsangebote oder bei sämtlichen Fragen rund um die Finanzierung jederzeit zur Verfügung.

Gerne übernehmen wir für Sie die Vermietung der Einheiten.

Bei Bedarf können wir Ihnen ebenfalls Stellplätze zum Kauf anbieten.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, die Wohnungen vor Ort zu besichtigen und sich von ihrer Qualität zu überzeugen. ALIDA - ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Borgfelde, Hamburg (22087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ende des 19. Jahrhunderts entstanden an der Bürgerweide viele Wohnstifte, die diesem Stadtteil auch heute noch sein besonderes Aussehen verleihen - so auch ALIDA.

ALIDA liegt südöstlich der Hamburger Alster in einem der kleinsten Stadtteile Hamburgs: Borgfelde. Dieser grenzt direkt an das quirlige St. Georg sowie an das mit schönen Altbauvillen aufwartende Hohenfelde. Der facettenreiche östliche Teil Hamburgs ist im Wandel und bietet schon jetzt ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Besonders die nahegelegene Alster lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und schafft somit einen hohen Wohnwert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Über die U- und S-Bahn-Station Berliner Tor ist ALIDA bestens an die Innenstadt und weitere Ziele im Hamburger Stadtgebiet angebunden. Nahversorgungseinrichtungen finden Sie ebenfalls im direkten Umfeld der Immobilie.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1874
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
499000 €
7.376,20 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage i.H.v. 3 % inkl. MwSt. ist nach Notarvertragsabschluss verdient und fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.376,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON JÄRTEN & CIE. Grundbesitz und Immobilienvermittlungs GmbH.
VON JÄRTEN & CIE. Grundbesitz und Immobilienvermittlungs GmbH.Gewerblicher Anbieter
Alte Rabenstraße 22, 20148 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Cornelia Höhne
Frau Cornelia HöhneDein Kontakt
Online-ID: 2fpgf5e
Referenznummer: BW_23_WE30
VON JÄRTEN & CIE. Grundbesitz und Immobilienvermittlungs GmbH.
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Frau Cornelia Höhne
VON JÄRTEN & CIE. Grundbesitz und Immobilienvermittlungs GmbH.
Bewertung: 4 von 5 Sternen