Wohnung zum Kauf 48.000 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zentrum Altenburg 04600

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Frank Rosengarth

ROSENGARTH IMMOBILIEN

Attraktive 2 Zimmer Dach Wohnung * AWO Leistungen möglich * Frei

Sie suchen ein gutes Investment mit einer soliden Rendite und einem guten Mieter.
Da hätten wir etwas für Sie: Zum Kauf steht eine charmante 2 Zimmer Dach Wohnung mit der optionalem Möglichkeit des Betreuten Wohnen in Altenburg der AWO. In massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1995 kernsaniert. Das Haus verfügt über eine moderne Gas Zentralheizung, 2 Zimmer ca. 40 qm (Wohnfläche). Die Wohnung befindet sich im DG des Hauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Die Mieter können optional auf ein Umfangreiches soziales Serviceangebots der AWO nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen zurückgreifen.

Seniorenwohnanlage alten- und behindertengerechte Wohnung im historischen Zentrum von Altenburg. Marktplatz, Schlosspark sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil

Lage

Zentrum, Altenburg (04600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ehemalige Residenzstadt Altenburg mit ihren ca. 38.000 Einwohnern ist bereits mehr als 1000 Jahre alt, liegt im Osten des Freistaates Thüringen und gehört zur Metropolregion Sachsendreieck. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und wurde vor allem durch das hier um 1820 erfundene Kartenspiel Skat als 'Skatstadt Altenburg' bekannt. Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Die an Geschichte reiche Stadt verfügt über viele Baudenkmäler, zahlreiche Parks und zwei Naturdenkmäler. Weiterhin bietet Altenburg ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Sport und Freizeit sowie eine schöne und reizvolle Umgebung zur Erholung und Entspannung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

48000 €

1.200 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.361 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (bzw. eines Dritten) übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien. Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Ihr Frank Rosengarth Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Eisenmannstraße 5, 97074 Würzburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 255ad5y

Referenznummer: 4918#odwx4P