Wohnung zum Kauf

547000 €547.000 €6.215,91 €/m²

Finanzierung ab 2289 €/Monat

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Unterbach, Düsseldorf (40627)

Willkommen in Düsseldorf Unterbach!
Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung, die Ende 2023 fertiggestellt wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht. Diese Neubauwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung.
Die gerade installierte, nagelneue Einbauküche ist unbenutzt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ideal für Kochliebhaber. Die Küche ist für 20.000,00 € zu übernehmen.
Nutzen Sie hier die seltene Gelegenheit noch von einem zinsgünstigen Darlehen zu profitieren, denn hier bestünde die Möglichkeit dieses vom momentanen Eigentümer zu übernehmen, der Zinssatz liegt unter 1,5% in Höhe von ca. 2/3 des Kaufpreises.
Der Parkettboden, bestehend aus großen Holzdielen in naturbelassener Optik sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen.
Das stilvolle Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen gestaltet und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, die höchsten Komfort bietet. Ein geräumiges Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort bietet. Der ca. 10 m² große Balkon mit Süd/West-Ausrichtung bietet einen Blick in den Innenhof und ist vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch ein effizientes Blockheizkraftwerk betrieben wird und für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Für weitere Annehmlichkeiten sorgen die 3 Fach verglasten Kunststofffenster, welche zusätzlich über elektrische Rollläden verfügen. Über die Standardausstattung hinaus, wurde eine mit Aufpreis verbundene Sonderausstattung im Wert von zusätzlich ca. 20.000,00 € verbaut.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive und ruhige Lage. Genießen Sie die Vorteile eines Erstbezugs in einer modern ausgestatteten Immobilie und fühlen Sie sich von Anfang an wohl.

Herzlich willkommen in Düsseldorf Unterbach, einem Stadtteil mit großem Potenzial für Familien, Paare, Singles und Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie sind. Unterbach besticht durch seine attraktive Lage und eine starke Nachfrage nach Wohnungen, was es zu einem idealen Standort für Ihren Wohnort und/oder Ihre Investition macht.
Gelegen in einer grünen Umgebung und dennoch gut an das städtische Leben angebunden, bietet Unterbach eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die naturnahe Lage zum Unterbacher See bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowohl zum Baden und Segeln als auch Wälder zum Wandern und "Biken". Profitieren Sie von Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Aktivitäten in direkter Nachbarschaft, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht.
Unterbach erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage nach Immobilien, ob zur Miete oder zum Kauf, als Anlage oder Eigennutzung, die Lage ist hier flexibel. Insbesondere bietet der Standort dieser Wohnung Singles, Paaren, jungen Berufstätigen, kleinen Familien und Senioren eine gute Gelegenheit.

Sonstiges Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: NRW