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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Wohnung zum Kauf
249000 €3.952,38 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Langwasser - Nordwest, Nürnberg (90471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Andrea Zimmet
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
249000 €
3.952,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
247 €

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Loggia

2-Zimmer-Wohnung Nürnberg Langwasser

Das 1973 erbaute Mehrfamilienhaus macht einen gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instandgehalten wird. Die Wohnung im 4. Obergeschoß erreichen Sie bequem und ohne viel Mühe über den Aufzug.
Die frisch renovierte Wohnung hat einen schönen Grundriss und Sie erreichen alle Zimmer über den Flur. Das innenliegende Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und im modernen Design gefliest. Über das helle Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon der nach Süd-Westen ausgerichtet ist - hier können Sie ab Mittag die Sonne genießen.
Der zusätzliche Keller bietet Ihnen allerhand Stauraum und der vorhandene Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche.
Interesse? Dann rufen Sie gerne durch und wir besprechen das weitere Vorgehen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diese sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem Nürnberger Stadtteil Langwasser, in der Zugspitzstraße. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten und Schulen sind bequem in kurzen Wegen erreichbar.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.952,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.888 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea ZimmetDein Kontakt
Online-ID: 2fgk65z
Referenznummer: 1/20/003-003/011429
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Frau Andrea Zimmet
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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