Wohnung zum Kauf

329000 €329.000 €2.938 €/m²

Finanzierung ab 1358 €/Monat

---

4Zimmer

112 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Woltmershausen, Bremen / Woltmershausen (28197)

---

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem charaktervollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1937, das im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde, um den historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort zu vereinen. Mit einer Wohnfläche von etwa 112 m² bietet diese Wohnung vier großzügige Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, und schafft ein harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie.

Beim Betreten der Wohnung begrüßt dich ein Windfang, der einen ersten Eindruck von der durchdachten Planung vermittelt. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal für die Aufbewahrung von Alltagsgegenständen und Besorgungen.

Der zentrale Raum dieser Wohnung ist das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit natürlichem Tageslicht gefüllt wird. Dieser Raum bildet den Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder entspannte Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die angrenzende, offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist (ohne E-Geräte). Die offene Gestaltung der Küche ermöglicht eine nahtlose Integration in den Wohnbereich und lädt zu geselligen Kochabenden ein.

Das Wohnzimmer führt auch zu zwei hellen und freundlichen Kinderzimmern, die ausreichend Platz für Spiel und Arbeit bieten. Diese Räume sind perfekt für Familien mit Kindern geeignet und bieten ihnen ein eigenes Reich, das sie nach Belieben gestalten können.

Das großzügige Elternschlafzimmer ist ebenso vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet durch seine Größe und Lichtdurchflutung einen ruhigen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Tageslichtbad, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist und exklusiv für die Eltern gedacht ist. Ein weiteres Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist, ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort für die Familie und Gäste.

Die Wohnung bietet außerdem eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Vorgarten sowie ein großzügiger Gartenanteil auf der Rückseite des Hauses sind sowohl von der Küche als auch von außen zugänglich und bieten Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.

Praktische Zusätze wie ein Kellerraum, der von außen begehbar ist, sowie eine eigene Garage runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 384 €, was für die gebotene Ausstattung und Lage angemessen ist.

Insgesamt vereint diese Wohnung den historischen Charme eines klassischen Mehrfamilienhauses mit modernen Annehmlichkeiten und bietet einen komfortablen und einladenden Wohnraum in einem gepflegten Gebäude. Sie ist ideal für Familien, die ein harmonisches und stilvolles Zuhause suchen, das alle Bedürfnisse des modernen Lebens erfüllt.

Sonstiges Finanzierung:
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten
Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. JK Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und
übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und wollen sich gegebenenfalls verändern? Wir bieten Ihnen den kompletten Service von der fach- und sachgerechten Bewertung Ihrer Immobilie über die komplette und diskrete Vermittlung bis zur Begleitung zum Notartermin. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 4.70