Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.778,57 €/m²

Finanzierung ab 830 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

885 m²Grundstück

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Geringswalde, Geringswalde (09326)

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1984 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem herrlichen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf zwei Etagen, eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und eine praktische Raumaufteilung legen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das sich ideal für gemütliche Abende mit der Familie eignet, eine funktionale Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem offenen Galeriebereich, der sich hervorragend als Leseecke oder Home-Office nutzen lässt. Zudem befinden sich hier zwei weitere helle Zimmer, die zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen.
Das Haus ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet, die 1995 eingebaut wurde. Zudem wird durch den Glasfaseranschluss eine zeitgemäße, schnelle Internetverbindung geboten. Der große Keller ist eine wahre Besonderheit: Er bietet reichlich Lagerfläche, ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, was ihn zu einem äußerst praktischen Nutzraum macht. Eine integrierte Garage bietet sicheren Platz für ein Fahrzeug, während weitere Stellplätze im Hof zusätzlichen Komfort für mehrere Autos oder Besucher ermöglichen.
Der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 885 m² bietet viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung und ganz persönlichen Zukunftsvisionen. Egal ob Beete, Werkstatt, Pool oder Trampolin, hier kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten.
Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges und gut gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Dank der soliden Bauweise ist dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Investition für Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit mit diesem Haus Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Geringswalde ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen und liegt im Herzen des Freistaates Sachsen. Die Stadt befindet sich in einer malerischen Hügellandschaft und bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit zu größeren Städten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanfte Hügellandschaft führen und das Gebiet besonders für Naturliebhaber attraktiv machen.
Die Stadt liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, darunter die Bundesstraße B175, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A14 ermöglicht. Zudem sind Busverbindungen vorhanden, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen. Insgesamt bietet Geringswalde eine hohe Lebensqualität mit einer Kombination aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu größeren städtischen Zentren.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von traditionellen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und landwirtschaftlichen Flächen, was für eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage spricht. Das Ortszentrum befindet sich in der Nähe, was einen einfachen Zugang zu den lokalen Geschäften, Supermärkten und Restaurants bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung was das Haus besonders für Familien attraktiv macht.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen