Wohnung zum Kauf 765.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Löwengasse Altach 6844

Wohnung zum Kauf
765000 €8.496 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche

Herr Matteo Fröhlich

PHIMA Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunderschöne 4 Zimmer Neubauwohnung

Hochwertige Architektur umgesetzt von Architekt Clemens Huber verspricht zeitgemäßes Wohnen im Zentrum von Altach. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten sowohl Platz fu?r Alleinstehende als auch fu?r die junge Familie. Großzu?gige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein.

Ergänzt wird die Wohnanlage durch eine Tiefgarage, verschließbare Abstellmöglichkeiten fu?r Fahrräder im Gebäude und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen fu?r jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen.

"Durchdachte Grundrisse , intelligente Details und die Beru?cksichtigung Ihrer Wu?nsche liegen uns am Herzen."

Unsere Raumkonzepte bieten optimalen Komfort und lassen Spielraum fu?r die individuelle Wohnraumnutzung.

Mit dem Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten wir Platz fu?r eigene Ideen und decken verschiedene Wohnbedu?rfnisse ab. Ob fu?r die ganze Familie oder Alleinstehende, hier finden Sie die passende Lösung fu?r jede Lebenslage. Die offenen Wohnku?chen bieten einen sozialen Treffpunkt und stehen im Mittelpunkt des Grundrisses.

Die raumhohen Glasfronten bilden das Verbindungsstu?ck zwischen den Wohnräumen und den Terrassen bzw. den Gärten und sorgen gleichzeitig dafu?r, dass viel natu?rliches Licht in die Wohnbereiche gelangt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei

Lage

Löwengasse, Altach (6844)

Zentral gelegen mitten im Vorarlberger Rheintal ist die Gemeinde Altach idealer Ausgangspunkt fu?r zahlreiche Freizeitaktivitäten. Dank der topografisch ebenen Lage kommen sowohl Fußgänger als auch Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Erholungssuchenden und Naturliebhabern bietet das Gebiet am Alten Rhein eine Vielzahl an Möglichkeiten. In den Sommermonaten lädt das Erholungszentrum Rheinauen zum Verweilen ein und im Ortszentrum punktet vorallem der Dorfplatz mit seinen Spielmöglichkeiten auch fu?r Kleinkinder.

In Sachen Gastronomie hat Altach gemeinsam mit seinen angrenzenden Gemeinden Götzis, Mäder und Diepoldsau(CH) sowie der Stadt Hohenems fu?r jeden Geschmack einiges zu bieten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

765000 €

8.496,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

765.000,00EUR, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Sonstiges 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,33 m², Gartenfläche: 124,52 m², Kellerfläche: 7,62 m², Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 1.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.68, Distanz zum Flughafen: 5.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zur Autobahn: 0.63, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz zur Hauptschule: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PHIMA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Riedergasse 47, 6900 BREGENZ

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matteo FröhlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bsew5z

Referenznummer: 1349