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Lagerhalle zur Miete
729.5 €Nettomiete zzgl. NK
192 m²Lagerfläche
Innere Stadt, Klagenfurt (9020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
dl-ic GmbH RE/MAX Pro
Herr Daniel Lobnik
dl-ic GmbH RE/MAX Pro

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
875.4 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
729.5 €
Provision für Mieter
3.00 MM zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 729,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort Verfügbar
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Seeblick

Zur Miete; Lagerhalle am Klagenfurter Frachtenbahnhof

Zur Miete steht eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 192 m² in idealer Lage am Klagenfurter Frachtenbahnhof. Die Halle wurde 1965 als "Superädifikat" errichtet und befindet sich auf einem Grundstück im Eigentum der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB).

Die Abmessungen der Halle betragen ca. 7,11 Meter in der Höhe, 2,33 Meter in der Breite und 27 Meter in der Länge. Ein direkter Gleisanschluss sorgt für zusätzliche logistische Vorteile und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die zukünftige Anbindung an die Koralmbahn, die erstmals eine direkte Verbindung schaffen wird. Die Inbetriebnahme der Strecke erfolgt schrittweise seit 2010, und die Fertigstellung der gesamten Strecke wird voraussichtlich Ende 2025 erfolgen. Dadurch wird die Fahrtzeit von Graz nach Klagenfurt von derzeit etwa 3 Stunden auf nur noch 45 Minuten verkürzt.

Die ungeheizte Lagerfläche eignet sich ideal für die Lagerung von Gütern ohne spezielle klimatische Anforderungen. Zusätzlich stehen beheizbare Büroräumlichkeiten zur Verfügung, die eine flexible Nutzung des Gesamtobjekts ermöglichen.

Diese Lagerhalle ist eine attraktive Option für Unternehmen, die im Raum Klagenfurt eine logistisch vorteilhafte Lagerfläche suchen.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Gesamtmiete iHv. € 875,40 ist inklusive Betriebskosten und 20% MwSt.

Provision ist Abhängig von der Mietdauer; 2 bis 3 Bruttomonatsmieten.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 729,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 145,9
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Gesamtbetrag 875,4

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 191,97 m², Bundesland: Kärnten

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt

Anbieter der Immobilie

dl-ic GmbH RE/MAX Pro
dl-ic GmbH RE/MAX ProGewerblicher Anbieter
Rennplatz 2, 9020 KLAGENFURT
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Partnerschaft
Herr Daniel LobnikDein Kontakt
Online-ID: 2grcr5l
Referenznummer: 2697/2358
dl-ic GmbH RE/MAX Pro
Herr Daniel Lobnik
dl-ic GmbH RE/MAX Pro
  • Exposé