Wohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 57,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Toitenwinkel Rostock 18147

Wohnung zum Kauf
175000 €3.062,12 €/m²
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Toitenwinkel, Rostock (18147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kerstin Seidenberg

UNIKAT Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

175000 €

3.062,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Kapitalanlage oder Eigennutzung * Randlage Toitenwinkel

Rostock ist mit ca. 211.700 Einwohnern die größte Stadt Mecklenburg- Vorpommerns zugleich wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Landes.
Viele wirtschaftliche Hauptfaktoren, sowie geistige- und kulturelle Schwerpunkte zeichnen die Hansestadt aus.
Rostock ist Messestandort und zusammen mit Warnemünde auch Ort zahlreicher kultureller Veranstaltungen, allen voran die Warnemünder Woche und die Hanse Sail.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im "weißen Viertel" des Wohngebiets Rostock - Toitenwinkel und grenzt an den Stadtteil Gehlsdorf und gestattet einen Blick auf das vorgelagerte Boitop, sowie einen freien Blick auf die Skyline von Rostock.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass einem auch nichts im Wege steht, zu verschiedenen Tages- und Nachtzeiten andere Stadtteile Rostocks zu erreichen.
Anbindungen zur Autobahn A 19 und A 20 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das gepflegte und ruhige Gebiet ist geprägt durch schöne Grünanlagen, Lauf- und Fahrradwege und eine direkte Anbindung an die Unterwarnow, die zu langen Spaziergängen einlädt.
Toitenwinkel ist ein moderner Stadtteil Rostocks, der sowohl Grünanlagen als auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Reisebüro und ein Ärztehaus, ein Fitnessstudio und vieles mehr bietet. Das bevorzugte Wohngebiet ist ein familienfreundlicher Stadtteil, der über Schulen und Kindergärten verfügt und deshalb bei Familien sehr beliebt ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld i.H. von 290,00€ splittet sich auf:
für die Wohnung 271,00 €
für den Tiefgaragenplatz 19,00 €
Die Wohnung ist ab 01.09.2024 leer stehend. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 62,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.062,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.711 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.260 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.