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DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz

Wohnung zum Kauf
509000 €6.355 €/m²
2Zimmer
80,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
Herr Norbert Huemer
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz

Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Bergblick in ruhiger Lage

* Neuwertige Dachgeschosswohnung
* Südbalkon und Panoramablick auf die Benediktenwand
* Exklusive Wohnanlage auf parkähnlichem Grundstück, Baujahr 2010
* Drei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage
* jede Einheit wirtschaftlich eigenständig
* Sechs Wohneinheiten in Haus 2, ruhige und private Atmosphäre
* Nachhaltige Zentralheizung
* moderne Holz-Pelletheizung, gemeinschaftlich genutzte Heizanlage
* gemeinschaftliche Tiefgarage
* Aufzug bis ins Dachgeschoss, weitgehend barrierefreie Wege

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • in Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Benediktbeuern, Benediktbeuern (83671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Ruhige, nahe Ortsrandlage in Benediktbeuern
* am Ende einer Sackgasse, fernab von Verkehrslärm
* Direkte Nähe zum Landschaftsschutzgebiet
* Spazierwege führen in den Nachbarort Bichl
* Wohngebiet geprägt von Einfamilienhäusern
* ruhige Nachbarschaft und naturnahes Wohnen
* Bahnhof Benediktbeuern fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
* München unter einer Stunde entfernt
* schnelle Anbindung an die Stadt, ideal für Pendler
* Landleben mit Komfort
* alle wichtigen Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
509000 €
6.354,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.354,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.559 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.934 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen zu.

Angesichts der aktuellen Marktlage sind Banken bei der Bewilligung von Fremdkapital äußerst restriktiv. Daher empfehlen wir, vor einer Besichtigung Kontakt mit Ihrer finanzierenden Bank aufzunehmen, um die Möglichkeit einer Finanzierung zu klären.

Sollten Sie keine Fremdmittel benötigen, bitten wir höflich um einen Bonitätsnachweis in Höhe des Immobilienwerts.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein persönliches Gespräch in unserem Büro oder per Videokonferenz organisieren, um die Finanzierungsmöglichkeiten sowie die Realisierbarkeit eines Immobilienkaufs zu besprechen.

Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee / Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
DAHLER Tegernsee / Bad TölzGewerblicher Anbieter
Marktstraße 2, 83646 Bad Tölz
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Partnerschaft
Herr Norbert  Huemer
Herr Norbert HuemerDein Kontakt
Online-ID: 2gv4d5t
Referenznummer: DC-TBT12735
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
Herr Norbert Huemer
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
  • Exposé