Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

165000 €165.000 €1.269 €/m²

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.064 m²Grundstück

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Goritsa (9101)

Wir bieten ein zweistöckiges Wohnhaus im Dorf Goritsa, Region Burgas, Bulgarien, zum Verkauf an.
Schon der Name des Dorfes charakterisiert seine Lage, am Fuße des Berges Stara Planina,
nur 18 km vom Sonnenstrand und 35 km von Burgas entfernt. Das Dorf verfügt über eine
entwickelte Infrastruktur: einen Park, eine Schule, Geschäfte, ein Restaurant, ein Rehabilitationszentrum, eine Arztpraxis
, ein Postamt, regelmäßige Busverbindungen, Verwaltung, Mineralquellen und
vieles mehr.
Die Fläche des Hauses beträgt 130 qm. Im Erdgeschoss befinden sich: eine große überdachte Veranda, ein Badezimmer, 2
Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer - ein Lager, eine Werkstatt und eine separat gebaute Sommerküche mit Esszimmer und
Panoramafenster. Im zweiten Stock: eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine
Küchenzeile und ein Essbereich, 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Jedes Fenster
bietet einen unglaublichen Panoramablick. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 1064
qm. Das Grundstück ist mit einem massiven Zaun eingezäunt, es gibt eine Garage, einen Swimmingpool und einen Sockel für ein russisches
Bad sowie einen jungen Obstgarten.
Das Haus wurde 2020 komplett renoviert und wird weiter verbessert, komplett mit
Möbeln, Geräten und Textilien ausgestattet und ist bereit für einen komfortablen Aufenthalt.
Strom- und Wasserversorgung sind zentral.

Das Dorf Goritsa liegt in Bulgarien und ist eine ruhige und malerische Ortschaft, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist. Hier sind einige Details zur Lage und Umgebung von Goritsa:

Geografische Lage
Region: Goritsa befindet sich in der Provinz Burgas, im östlichen Teil Bulgariens.
Nähe zur Küste: Das Dorf liegt in der Nähe der bulgarischen Schwarzmeerküste. Es ist etwa 15-20 Kilometer vom beliebten Ferienort Sunny Beach und der Stadt Nessebar entfernt.
Entfernung zu größeren Städten: Burgas, die nächstgrößere Stadt und ein wichtiger Hafen sowie Verkehrsknotenpunkt, ist etwa 40-50 Kilometer südlich von Goritsa gelegen.
Umgebung und Natur
Landschaft: Goritsa ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung umgeben, mit sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Die natürliche Schönheit der Region bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Flora und Fauna: Die Region um Goritsa ist reich an natürlicher Flora und Fauna, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Straßenanbindung: Das Dorf ist gut über Landstraßen zu erreichen, die es mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Die Straßen sind in der Regel gut gepflegt, was die Anreise erleichtert.
Öffentliche Verkehrsmittel: Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu größeren Städten wie Burgas und Sunny Beach, was Goritsa auch ohne eigenes Fahrzeug gut erreichbar macht.
Kultur und Lebensweise
Dörflicher Charme: Goritsa hat den Charme eines traditionellen bulgarischen Dorfes bewahrt. Die lokale Architektur, die Gastfreundschaft der Einwohner und die ruhige Atmosphäre machen es zu einem idealen Ort für einen entspannten Aufenthalt.
Lokale Feste und Traditionen: Das Dorf ist bekannt für seine lokalen Feste und Traditionen, die oft mit Folkloremusik, Tänzen und traditionellen bulgarischen Gerichten gefeiert werden.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Historische Stätten: In und um Goritsa gibt es einige historische Stätten und Kirchen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten.
Naturerlebnisse: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse, sei es durch Wanderungen in den umliegenden Hügeln oder durch den Besuch von Naturreservaten in der Nähe.
Goritsa ist ein wunderbarer Ort für diejenigen, die das authentische Bulgarien erleben möchten, abseits der geschäftigen Touristenorte, aber dennoch in erreichbarer Nähe zu den Attraktionen der Schwarzmeerküste.

Sonstiges Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Burgas, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020, modernisiert