Einfamilienhaus zum Kauf

590000 €590.000 €4.338 €/m²

Finanzierung ab 2465 €/Monat

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5Zimmer

136 m²Wohnfläche

690 m²Grundstück

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Elmenhorst, Elmenhorst-Lichtenhagen (18107)

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Ihr Domizil an der Ostsee I Haustraum mit stilvoller Architektur und durchdachtem Wohnkonzept auf einem wunderschön großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und zum Golfplatz.

Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit!

Nur einen Steinwurf vom Strand entfernt befindet sich dieses, vollumfänglich modernisierte Architektenhaus, welches kaum Wünsche offenlässt. Eine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept führen zu hellen, einladenden und stilvollen Räumen, wunderschön ergänzt und abgerundet durch ein weitläufiges, äußerst gepflegtes und nach Süden ausgerichtetes, Grundstück in fantastischer Lage im ruhigen, ostseenahen Teil eines gehobenen Wohnumfeldes.
Lebensqualität pur, direkt vor der eigenen Haustür!
Das Haus wurde fortwährend liebevoll instandgehalten und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und erfüllt somit hohe Ansprüche.
Die untere Wohnebene dieses Architektenhauses hält einen einladenden Eingangsbereich, 2 lichtdurchflutete Zimmer als Wohn- bzw. Esszimmer nutzbar, ein Gästeduschbad, den praktischen Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Küche, mit wundervollen Erkerfenstern sowie eine moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete, Einbauküche bereit. Eine Küche, wie gemacht für Kochabende mit Gästen oder der Familie, bei der das Kochen Spaß macht oder einfach nur ein ganz gemütlicher Ort zum Leben, Lieben und Lachen ist!
Ein besonderes Ambiente entsteht durch die großen Erkerfenster, die vielfältig genutzt bzw. gestylt werden können oder aber einen ganz gemütlichen, heller Platz zum Lesen und Träumen bieten. Die beiden Wohnräume verbindet eine Schiebetür mit großen Glaselementen, die geöffnet mit gesamt 40 m² zu einem "Tanzsaal" führt. Hier sorgt der Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Vervollständigt wird diese Ebene durch das Gästeduschbad und den Hauswirtschaftsraum, der praktischerweise direkt an die Küche grenzt und zudem über einen separaten Nebeneingang zur Parkfläche verfügt. Dies ermöglicht kurze Wege!
Eine Glastür führt auf die nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse. Ganz geschützt und naturnah kann man hier selbst die Abendstunden in gemütlicher Geborgenheit ausklingen lassen.
In der oberen Wohnebene befinden sich 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und das neuwertige Bad. Hier kann man sich wunderbar zurückziehen und die Ruhe nebst schönem Ausblick genießen.
Große Teile dieses wunderschönen Grundstücks sind uneinsehbar. Bei der Gestaltung und Nutzung des grünen Außenareals ist wiederum alles möglich. Ein Eldorado auch für Gartenliebhaber! Ein kleiner Gartenteich ist ebenfalls bereits angelegt und bietet einen idyllischen Rückzugs- und Entspannungsort. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und die Einfahrt großflächig gepflastert. Gäste sind herzlich willkommen! Das Gartenhaus bietet perfekte Unter- und Abstellmöglichkeiten für jegliches Equipment (Outdoor, Hobby, Garten etc.).
Der Doppelcarport bietet ausreichend Platz für 2 PKWs, das Kaminholz und die Mülltonnen. In der Garage - mit elektrischem Tor - steht ihr PKW wunderbar warm und trocken.

Für Fragen, weitere Informationen sowie Details und Terminabstimmungen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert