Haus zum Kauf

486000 €486.000 €4.189,66 €/m²

Finanzierung ab 2013 €/Monat

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3,5Zimmer

116 m²Wohnfläche

1.500 m²Grundstück

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Raubach (56316)

Genau wie die Mode ist auch die Architektur ein Spiegel ihrer Zeit. Sehr gut kann man das bei einem Streifzug durch gewachsene Wohnsiedlungen beobachten. Doch was damals als schön galt, wirkt heute oft altbacken und überholt - wie etwa die kleinen Türmchen, die viele Einfamilienhäuser aus den 1990er-Jahren schmücken. Eine Ausnahme bildet der puristische Bauhausstil. Mit seinen geometrischen Formen und der einfachen, klaren Linienführung hat er auch über die Jahrzehnte hinweg nichts an seiner Attraktivität verloren. Vielmehr gilt der Begriff "Bauhaus" heute als Synonym für elegantes und modernes Bauen. Ein Beispiel dafür ist dieser Bungalow mit Flachdach. Besonders reizvoll sind die optionalen Architektur-Bauteile, die dem Fertighaus einen individuellen Charakter verleihen. So schließen sich an den kubischen Baukörper ein Übereck-Erker und zwei Querhäuser an, die den Wohnraum im Innern erweitern. Den oberen Abschluss bildet ein Flachdach mit auffälligem Dachüberstand. Das Innere des Bungalows bietet mit einer Wohnfläche von mehr als 115 m² die besten Voraussetzungen, um sich hier seinen persönlichen Altersruhesitz einzurichten. Großzügige Räume und breite Durchgänge sorgen dabei von Anfang an für ausreichend Bewegungsfreiraum. Alltagsmittelpunkt ist der offen angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich, der von der Diele aus auf zwei Wegen erreicht werden kann. Raumhohe Fenster und Fenstertüren schaffen ein beeindruckend luftiges Raumgefühl. Hinter ihnen erstreckt sich die sonnenverwöhnte Terrasse, die an warmen Sommertagen zum zweiten Wohnzimmer wird. Gegenüber den Gemeinschaftsräumen liegen das Schlafzimmer und das Bad. Der Grundriss lässt außerdem noch Platz für ein Gäste-WC und einen geräumigen Multifunktionsraum, der als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer eingerichtet werden kann. Wie wäre es beispielsweise mit einem schönen Nähzimmer, in dem die Stoffzuschnitte auch einmal liegen bleiben können? Die gesamte Heiz- und Haustechnik ist im separaten Technikraum untergebracht. Auf einen Keller kann damit verzichtet werden.

Der Standort Raubach zählt zu den ländlichen Wohnlagen im Landkreis Neuwied zwischen Dierdorf und Puderbach. Das Grundstück befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Neubaugebiet.

Weitere Details:
- Ländliche Lage
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten vor Ort
- Verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur A3 in Richtung Köln-Bonn oder Rhein-Main-Gebiet
- Die Region bietet vielseitige Kultur- und Freizeitangebote

Entfernung zu Städten:
- Puderbach (ca. 3 km)
- Dierdorf (ca. 6 km)
- Neuwied (ca. 24 km)
- Montabaur (ca. 30 km)
- Koblenz (ca. 51 km)
- Köln (ca. 78 km) und Bonn (ca. 64 km)
- Frankfurt (ca. 125 km)

Sonstiges Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.

* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/husna-parwani-kroppach.html"]Husna Parwani - Bien Zenker[/URL]