Wohnung zum Kauf 189.900 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rehenbühl Pfofeld 91738

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Mario Körber

BV Bauträger und Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen + Garage -91738 PFOFELD am kleinen Brombachsee-

Das gepflegte 6 Familienhaus wurde 1992 gebaut und wurde laufend Instandgehalten und modernisiert.

Das Objekt befindet sich in Rehenbühl, einem ruhigen und beliebten Ortsteil der Gemeinde Pfofeld, nur etwa 1 km vom Südufer des kleinen Brombachsees entfernt.

Die hier angebotene 2 Zimmer ETW hat 2 Balkone und befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zur Einheit gehört eine Garage (+ möglicher Stellplatz davor),
welche zum Preis von + EUR 10.000,-- miterworben werden könnte.

Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer zeitweise auch als Ferien-Wohnung angeboten und vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant machen könnte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz
voll erschlossen

Lage

Rehenbühl, Pfofeld (91738)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Gemeinde Pfofeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Südufer des kleinen Brombachsees, im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.

Der Ortsteil Rehenbühl liegt zwischen Absberg und Pfofeld in unmittelbarer Nähe zum "Kleinen Brombachsee" (nur 1 km).

Der Bahnhof Langlau-Pfofeld befindet sich nur etwa 600 Meter vom Objekt entfernt.

Diverse Gaststätten, sowie das Strandhotel Seehof sind bequem fussläufig erreichbar.

Schwabach ist ca. 40 km und Nürnberg etwa 60 km entfernt und in ca. 50 Minuten sehr gut über die B2 oder die B466 und A 6 erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189900 €

2.877,27 €/m²

Provision für Käufer

KÄUFERPROVISION: 3,57 % (inkl. 19% ges. MwSt.) vom Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Flächen Die Wohnung hat eine DiN-Wohnfläche von 66 m²

(Grundfläche etwa 70 m²)

+ großer Keller

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Anbieter der Immobilie

BV Bauträger und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6hx5e

Referenznummer: 1280