Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

169000 €169.000 €3.250 €/m²

Finanzierung ab 689 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Untere Ringstr. 22, Langenzenn, Langenzenn (90579)

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Langenzenn liegt ca. 25 km westlich von Nürnberg und ca. 20 km südöstlich von Neustadt/Aisch im Landkreis Fürth. Mit seinen ca. 10.500 Einwohnern ist Langenzenn Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt profitiert von der Nähe zum Ballungsraum Nürnberg - Fürth - Erlangen und von der schnellen und kostengünstigen Anbindung an die Zentren der Metropolregion.
Über die Bundesstraße 8/Südwesttangente mit drei Anschlussstellen sind auch die Autobahnen und das restliche Bundesgebiet hervorragend zu erreichen. Die Zenngrundbahn stellt die Anbindung an das Fernverkehrsnetz der DB sicher. Im Stunden-Takt sind die Bahnhöfe in Fürth und Nürnberg an Langenzenn angebunden. Eine Nachtbusverbindung mit der Region am bietet am Wochenende zusätzliche Flexibilität.

Die Stadt liegt in einem leicht welligen Hügelland an der Zenn, die weiter in die Regnitz fließt. Ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren sind direkt vor der Haustüre möglich.
Kultur, Schulen und Gewerbe haben in Langenzenn eine lange Tradition. Überhaupt ist es die reiche Historie, die das Ortsbild der Kleinstadt so einzigartig macht. In der Altstadt reihen sich dutzende historische Gebäude aneinander. Ihren Mittelpunkt bildet die Stadtkirche mit dem angeschlossenen ehemaligen Augustiner-Chorherrenstift einer Klosteranlage mit einem gotischen Kreuzgang aus dem Jahr 1409. Das bisher gelungenste Ergebnis der Verschmelzung aus Tradition und Moderne ist die aufwendige Sanierung des Spitalgebäudes aus dem Jahr 1536. Seit Anfang 2012 ist darin die komplette Stadtverwaltung untergebracht. Auch die Stadtwerke und das Bürgerhaus haben in den historischen Räumen mit Balken-Bohlen-Decken, Stuck und Fachwerk Quartier bezogen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Kindergarten und die Schule befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Es befindet sich ein gut ausgebautes Netz an Ärzten aller notwendigen Fachrichtungen in unmittelbarer Nähe.