Wohnung zum Kauf 190.000 € 1,5 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Heumaden Stuttgart 70619

Monat
1,5Zimmer
50 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Lejla Karisik

PlanetHome Group GmbH

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und abgeschlossenem Garagenplatz in Stuttgart-Heumaden

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihren modernen Schnitt und eine helle, einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz für kreative Einrichtungsideen und schafft ein harmonisches, offenes Raumgefühl. Die separate Küche ist ein praktisches Extra, das nicht nur genug Raum für alle Küchengeräte bietet, sondern auch für entspanntes Kochen und Genießen ideal geeignet ist, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt - ideal für den Morgenkaffee oder einen ruhigen Abend mit Blick über die Umgebung. Das Badezimmer mit Badewanne ist Renovierung bedürftig und rundet das komfortable Wohnkonzept ab.

Ein großer Pluspunkt ist der abgeschlossene Garagenplatz, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt im Haus bietet - ein echter Vorteil in der Stadt.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine komfortable Stadtwohnung mit ruhiger Atmosphäre, praktischen Extras und hoher Lebensqualität suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heumaden, Stuttgart (70619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stuttgart-Heumaden ist ein beliebter Stadtteil im Südosten von Stuttgart, der für seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Heumaden seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und viele Freizeitmöglichkeiten.
Heumaden liegt in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet und bietet zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die ideal für Naturliebhaber sind.
Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sodass die Stuttgarter Innenstadt in rund 20 Minuten bequem mit der U-Bahn (Linie U7) erreichbar ist. Über die B27 und die A8 ist auch der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit zu erreichen, was Heumaden besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zum benachbarten Stadtteil Sillenbuch bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und ein erweitertes gastronomisches Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

190000 €

3.800 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 147

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaaa5s

Referenznummer: 637394