Haus zum Kauf

175000 €175.000 €795 €/m²

Finanzierung ab 725 €/Monat

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8Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.018 m²Grundstück

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Rottmersleben, Rottmersleben (39343)

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Dieses historische Juwel aus dem Jahr 1764 eröffnet ein Universum der Möglichkeiten. Ob als exquisites Restaurant mit Pension, einladendes Eiscafé mit Außenbereich, Konzert- und Eventlocation, intime Familienfeiern oder herzlicher Dorfladen - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Das Gebäude besticht durch eine sorgsam zusammengestellte Sammlung von Wanddekorationen, die eine urige Atmosphäre schaffen und faszinierende Einblicke in die Geschichte des Objekts bieten.

Im Erdgeschoss beeindruckt ein großzügiger Schankraum mit geräumiger Küche. Sanierte Gästetoiletten und ein weitläufiger Veranstaltungsraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine breite Treppe führt ins Obergeschoss, wo zwei modernisierte Gästetoiletten im Flur auf Sie warten. Durch eine imposante Tür betreten Sie einen weiteren Schankraum, der für kleinere Feiern ideal ist und über einen Aufzug mit der Küche im Erdgeschoss verbunden ist. Ein prächtiger Kamin und kunstvoll verzierte Flügeltüren führen in einen großzügigen Saal.

Die kunstvoll gestaltete Saaldecke und zwei weitere verzierte Kamine verleihen dem 175 m² großen Saal eine gemütliche Atmosphäre. Vom Schankraum im Obergeschoss führt eine Tür zu einem Flur, der zur ersten Wohnung führt. Diese verfügt über ein geräumiges Bad, einen kleinen Abstellraum, eine weitere Treppe, einen zusätzlichen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche.

Vom Erdgeschoss aus betreten Sie einen großzügigen, gepflasterten Hof. Rechts finden Sie eine geräumige Scheune mit breitem Tor zum Garten. Ein Anbau bietet Platz für zwei vermietete Wohnungen mit separaten Zugängen sowie eine kleine Werkstatt, die vom Hof aus begehbar ist.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 550,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Gastronomiefläche: 405,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 9.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung