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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
235000 €3.406 €/m²
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
5.Geschoss

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Ihr McMakler Team
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Helle 3-Zimmer-Wohnung - Nähe U6 "Alser Straße"

Objektnr: 1064152

Willkommen im 17. Bezirk, Hernals. Diese attraktive Wohnadresse besticht durch ihre stadtnahe Lage in einem aufstrebenden Bezirk.

Die Immobilie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im 5. Stockwerk überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² und einer durchdachten Aufteilung, die sich ideal für Paare oder Familien eignen. Die Schlafzimmer sind mit Holz-Einbauschränken ausgestattet, die nicht nur viel Stauraum bieten, sondern auch eine stilvolle Optik schaffen. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt, der für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Zum Grundriss gehörten außerdem ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein privater Kellerraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wien (1170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen

Bildung/ Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, U6 und Straßenbahn in 5 - 10 Minuten zu Fuß erreichbar

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.405,79 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Klein-Gasse 5/9, 1190 Wien
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Partnerschaft
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gsev5u
Referenznummer: acb10cdd2f
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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