Immobilie zum Kauf 300.000 € 350 m²<br/>Fläche Merseburger Straße 435 Ortslage Ammendorf / Beesen Halle (Saale) 06132

Immobilie zum Kauf
300000 €857 €/m²
350 m²Fläche

Frau Luka Ruske

Mückenheim Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Großzügige Gewerbefläche im Süden von Halle zu verkaufen!

Das 1994 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Gewerbeeinheit und über Wohneinheiten in den darüberliegenden Etagen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt zusätzlich über Stellplätze im Innenhof.

Die angebotene Gewerbeimmobilie ist aktuell leerstehend und weist eine Instandhaltungsrücklage von 11.778,82 € auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Merseburger Straße 435, Ortslage Ammendorf / Beesen, Halle (Saale) (06132)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil im Süden von Halle (Saale), der für seine Familienfreundlichkeit und gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des ÖPNV, durch welche man optimal in das Innere der Stadt sowie die umliegenden Städte gelangt.

Halle (Saale) selbst ist eine lebendige und kulturell vielfältige Stadt, die durch ihre historische Altstadt, zahlreiche Museen und Veranstaltungen ein attraktives Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen ist. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen Halle (Saale) auch für Pendler und Naturliebhaber interessant. In der Stadt finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

300000 €

857 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt des verhandelten Kaufpreises
Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mückenheim Immobilien. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, durch den Versand des Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage (7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mückenheim ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Kirchtor 27, 06108 Halle (Saale)

3 Jahre Partnerschaft

Frau Luka RuskeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fjg85b

Referenznummer: 128624341#rXRm3Z