Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1440000 €2.450,81 €/m²587,6 m²Wohnfläche1.070 m²Grundstückab 587,6 m²TeilbarkeitSeidnitz-Nord (Schlottwitzer Str.), Dresden (01277)
Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1440000 €2.450,81 €/m²
587,6 m²Wohnfläche
1.070 m²Grundstück
ab 587,6 m²Teilbarkeit
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Thomas Ritzschel
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
1440000 €
2.450,81 €/m²
x-fache Miete
24.96
Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.807,13 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,01
Nettorendite Soll in %: 4,01
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.685,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.685,56 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,01
Nettorendite Soll in %: 4,01
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.685,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.685,56 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- 7 Stellplätze
- Raumaufteilung flexibel
- Garten
- voll unterkellert
- als Kapitalanlage geeignet
- vermietet
Sehr gepflegtes, ertragssicheres MFH mit treuen Mietern und funktionalen Grundrissen!
Partnerservices
Weitere Services
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
- Baujahr1920
- Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.450,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.403 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.411 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.
Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dc8k5w
Referenznummer: 22101
Herr Thomas Ritzschel
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen