Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 416.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 344 m²<br/>Grundstück Schopenhauer Straße 30 a Falkenhöh Falkensee 14612

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
344 m²Grundstück

Herr Wolfram Kohly

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Kapitalanlage! Vermietete Doppelhaushälfte im grünen Falkensee

Die Doppelhaushälften wurden im Jahr 1997 erbaut. Die Wohnfläche der Doppelhaushälften beträgt jeweils ca. 100 Quadratmetern. Aufgeteilt ist die Fläche jeweils in insgesamt 4 Zimmer, zudem enthält jede Wohneinheit ein Badezimmer und eine Küche. Zu den Doppelhaushälften gehören Gartenanteile. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls jeweils ein Kfz-Stellplatz.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Schopenhauer Straße 30 a, Falkenhöh, Falkensee (14612)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Es handelt sich um eine sehr gepflegte und ruhige Lage in einer guten Wohngegend der Stadt Falkensee, nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze und vom Neuen See und Falkenhagener See entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bus- und Bahnverbindungen sind gut ausgebaut und es besteht die Möglichkeit durch direkten Regionalbahnverkehr innerhalb von 25 Minuten in die Berliner Innenstadt zu gelangen. Bildungseinrichtungen, das Stadtzentrum von Falkensee und die Stadtgrenze von Berlin-Spandau sind in wenigen Minuten über sehr gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

416000 €

4.160 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.160 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.024 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.955 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer, Erdgas schwer ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Herr Wolfram KohlyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hcmg5h

Referenznummer: 39191-1