Gastronomie/Hotel zum Kauf

Preis auf Anfrage

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250 m²Gastrofläche

3.500 m²Grundstück

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Aach (54298)

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Diese sehr gepflegte und top gelegene Gastronomie sucht neue Eigentümer!


Die Gastronomie wurde ursprünglich im Jahr 1905 erbaut. Durch die stetige Pflege des Bauwerks und den umfangreichen Ausbau 1995 befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gastronomiefläche des Anwesens. Über ca. 250m2 verteilt befinden sich hier die beiden Gasträume, mehrere sanitäre Einrichtungen, eine großräumige Küche und ein Biergarten im Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich ausgebaute Wohnräume. Über 8 Zimmer verteilt liegen hier nochmal ca. 200m2 Wohnfläche, welche durch das mittig liegende Treppenhaus in beliebig viele Wohneinheiten eingeteilt werden können.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Hier lassen sich nochmal zwei weitere Wohneinheiten erstellen, was die Immobilie zu einer lukrativen Wertanlage macht.

Insgesamt liegen hier aktuell über 500m2 Wohnraum vor. Da ca. 3200m2 des Grundstücks Bauland sind, lässt sich diese Fläche allerdings weiter erhöhen, was das Objekt vor allem besonders für Anleger interessant macht!

Sonstiges Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar, sondern sind eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. BMS Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: frei werdend