Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 13.579 m²<br/>Grundstück Goldenbow Goldenbow 19089

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
13.579 m²Grundstück

Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

++ Die Natur direkt vor der Tür - Einfamilienhaus auf großem Grundstück++

Das Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem zentral gelegenen ca. 13.579 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, der Flur, ein großer Eingangsbereich und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und ein Bad. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier befindet sich die Heizungsanlage, die Garage und weitere Räume. Die Öl-Zentralheizung ist neben der Wärmeversorgung auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Über den Hof erreichen Sie ein massives Nebengebäude in diesem befindet sich das Tanklager, in einem weiteren befinden sich noch mehrere Garagen und Schuppen.
Durch die Eigentümer erfolgte in den letzten Jahren eine stetige Sanierung des Objektes. So wurden neue thermoisolierte Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Alle Medienanschlüsse sind ebenfalls neu. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene voll biologische Kläranlage. Ein an das Haus angrenzender großer Garten mit altem Obstbaumbestand, großen Rasenflächen und Blumenrabatten laden zur Erholung und Entspannung ein.
Zukauf einer Wiese von ca. 25.000m² möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Goldenbow, Goldenbow (19089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Goldenbow ist ein Ortsteil von der Gemeinde Friedrichsruhe im Landkreis Ludwigslust - Parchim.
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost nach etwa 19 Kilometern erreichbar. Die Gemeinde liegt rund acht Kilometer südöstlich von Crivitz und etwa 20 Kilometer nordwestlich von Parchim. Sie besitzt seit 1899 zwei Haltepunkte an der Bahnstrecke Schwerin-Parchim, einen in Friedrichsruhe sowie einen im Ortsteil Ruthenbeck.
Das Gemeindegebiet liegt hauptsächlich in den Niederungen links und rechts des Mühlenbaches, welcher in einer Teichlandschaft östlich von Friedrichsruhe entspringt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.575 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 259.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arne Wulf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Buchholzallee 16, 19370 Parchim

Partnerschaft

Herr Arne WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqth58

Referenznummer: MR3051