Wohnung zum Kauf

99000 €99.000 €1.737 €/m²

Finanzierung ab 416 €/Monat

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Erbach, Homburg (66424)

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Diese offene und helle 2 ZKB Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt hat einen guten Schnitt und ist mit einem Balkon mit südlicher Ausrichtung ausgestattet. Somit kann man hier ganztägig die Sonne genießen.
Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen p. a. 7.080,00 EUR.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Dort steht zur gemeinsamen Nutzung eine Waschmaschine und ein Trockner für die Bewohner des Hauses zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Diele, Schlafzimmer mit französischem Balkon, Bad mit Badewanne, Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang zum Südbalkon

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel. 06841 7774010


Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen