Wohnung zur Miete 540 € 2 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Marktstraße 00 Nauen Nauen 14641

Wohnung zur Miete
540 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Andreas Koch

Koch WertInvest GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bestlage Altstadt Nauen - Ruhige und helle Wohnung im Stadtkern

Die Wohnung mit unverbauten Blick befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen denkmalgeschützten sanierten Wohnhauses, mit nur 4 Wohnungen im Hausaufgang, in der Markstraße, unmittelbar im historischen Stadtkern von Nauen gelegen.

Die Wohnung hat eine Wohnküche und einen Wohn-/ Schlafraum, ein Bad mit WC/Dusche und Fenster sowie eine Abstellkammer. Einbauküche kann mitvermietet werden.

Hinweis:
Aufgrund der geringen Wohnungsgröße und Zimmeranzahl
(2 Räume: Wohnküche und Wohn-/Schlafraum)
ist die Wohnung am besten für einen Single-Haushalt geeignet.

Die Fenster haben eine 2-fach Isolierverglasung.
Eine Dachsanierung mit Wärmedämmung erfolgte im Jahr 2016.

Aufgrund der zentralen Lage benötigen Sie kein Auto, da Sie alle Einrichtungen der Innenstadt wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden bequem zu Fuß erreichen, ebenso den Regionalbahnhof und den Stadtbus.

DIe Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung in der Wohnung, Baujahr 2023. Die Heizkosten sind durch den Mieter direkt an den Gasversorger zu entrichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Marktstraße 00, Nauen, Nauen (14641)

Im westlichen Berliner Spreckgürtel gelegen entwickelt sich Nauen seit einigen Jahren zu einem attraktiven Wohnort für Einheimische und Berliner. Die Stadt Nauen mit Ihren ca. 18 000 Einwohnern liegt ca. 12 km vom westlichen Stadtrand Berlins entfernt.

Mit der Regionalbahn fahren Sie vom nahen Bahnhof direkt bis ins Berliner Stadtzentrum.

Mit dem Auto erreichen Sie Nauen bequem über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße B 5. Unweit von Nauen fahren Sie auf die A 10 (Berliner Ring, Hamburg, Leipzig, Magdeburg)

Hervorzuheben ist der besonders attraktive historische Stadtkern von Nauen.
In den weiteren Jahren ist hier mit einer weiteren deutlichen Bevölkerungsentwicklung
zu rechnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1906
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

540 €

13,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

60 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

1620 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigung erfolgen nach Voranmeldung.

Bitte nehmen Sie dazu Kontakt über das Kontaktformular der Anzeige auf.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koch WertInvest GmbHGewerblicher Anbieter

Bessemer Straße 82, 10.OG, 12103 Berlin

Andreas KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fs2k5l

Referenznummer: 100507