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allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf 649.000 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Berg Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz 92348
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Haus zum Kauf
649000 €5.234 €/m²
Finanzierung ab 2646 €/Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Geld sparen mit einer Doppelhaushälfte

Eine Doppelhaushälfte bietet dir vielfältige Möglichkeiten und den Vorteil, sich auf einem schmalen Grundstück den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

Unser Haustyp Double 3 basiert auf dem Double 1 und bietet durch die Verbreiterung der Traufseite ein größeres Raumangebot. Durch die zurückhaltend integrierte Treppe wird auch im Flur und der Diele kein Platz verschenkt, so dass im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC entsteht. Das Haus bietet mit insgesamt 125 m² - verteilt auf zwei Geschossen - ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Architektenleistung
- mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung)
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket,
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Bodenplatte

Lage

Berg, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (92348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier leben Sie in einer idyllischen Umgebung mit viel Grün und gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung zu den nahegelegenen Städten Neumarkt und Regensburg. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und kulturelle Veranstaltungen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
649000 €
5.233,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.233,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.242 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.136 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus von allkauf - hier sind Sie nicht nur Bauherr, sondern auch Gestalter Ihres eigenen Heims! Möchten Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder bevorzugen Sie professionelle Unterstützung? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) haben Sie die Wahl! Egal ob Sie handwerklich begabt sind oder nicht - wir unterstützen Sie beim Innenausbau nach Ihren Vorstellungen oder übernehmen diesen ganz für Sie. Nutzen Sie unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau und profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus planen - vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Ludwig NasuiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gxen55
Referenznummer: 2277_043
Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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