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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
275000 €5.446,62 €/m²
2Zimmer
50,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Forsthausstraße 73, Mühlheim, Mühlheim am Main (63165)

Teil eines Projekts
Wohnen am Waldrand I Garten für alle Bewohner I Neubau (A+) I provisionsfrei
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
275000 €
5.446,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Partnerservices

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Lage

In der Forsthausstraße 73, einer ruhigen Anliegerstraße im Mühlheimer Ortsteil Marktwald, entstehen in direkter Waldrandlage insgesamt 11 Neubau-Eigentumswohnungen.

Die begehrte Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nähe. Auch befinden sich Kindergärten, Schulen, Sportvereine und medizinische Einrichtungen in der direkten Umgebung. Der Mühlheimer S-Bahnhof liegt ebenfalls nur 1,7 Km entfernt.

Zudem bieten der angrenzende Wald mit seinen Wanderwegen, der nur etwa 150 m entfernte Seerosenteich, die weitläufigen Wiesen entlang den kleinen Bächen „Bieber“ und „Rodau“ sowie die Dietesheimer Seenlandschaft mit ihren imposanten Klippen eine einmalige Lebensqualität in der Umgebung.

Die Neubau-Eigentumswohnungen werden ein traumhaftes Zuhause für alle Naturverbundenen sein, die einen ruhigen Rückzugsort mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur schätzen.

Weitere Informationen

Wohnungshighlights: -------------------------------------

- 2 Zimmer

- Erdgeschoss

- Terrasse & privater Garten

- ideal für junge Paare, Kapitalanleger & Senioren

Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin (auch Online möglich) zu vereinbaren.


Wohnen am Waldrand in Mühlheim:
---------------------------------------------------

- 11 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen

- Provisionsfreier Kauf

- Private Gärten für alle Erdgeschosswohnungen

- Gemeinschaftlicher Garten direkt am Waldrand für ALLE Eigentümer

- Energieeffizienz A+

- Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe

- 5 Jahre Gewährleistung

- All-Inclusive-Preis (bezugsfertig)

- Große Auswahl an Bodenbelägen

- Freie Auswahl zwischen Parkett und Fliesen (im Kaufpreis enthalten)

- Massivbauweise mit Wärmedämmung

- Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster

- Elektrische Rollläden

- Balkonbrüstungen aus Glas

- Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen

- Maler- und Tapetenarbeiten inklusive

- Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein

- Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung

- Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis enthalten

- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch erworben werden

- Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt

- Besuchen Sie unsere Musterwohnung in Mörfelden-Walldorf Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.446,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.557 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.614 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Brokers Immobilien GmbH
Brokers Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Wildzaun 30, 64546 Mörfelden-Walldorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel MartinDein Kontakt
Online-ID: 2emb55c
Referenznummer: WAW-2-524
Brokers Immobilien GmbH
Herr Marcel Martin
Brokers Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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