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Wohnung zum Kauf
374000 €4.299 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Hohenloher Wohnungsbaugruppe
Kristin Walter
Hohenloher Wohnungsbaugruppe

Exklusiver Neubau in Toplage: Moderne barrierefreie Wohnungen mit Loggia, 3-Zi. DG, bezugsfertig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives Neubauprojekt in bester Innenstadtlage vorstellen zu dürfen. Diese modernen barrierefreien Wohnungen sind perfekt für anspruchsvolle Menschen, die auf der Suche nach Komfort, Luxus und urbanem Lebensstil sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Uhlandstraße 3, Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91541)
Im Landkreis Ansbach liegt die mittelfränkische Stadt Rothenburg ob der Tauber mit gut 11.000 Einwohnern.Rothenburg ist ein unvergessliches Erlebnis.Jede Jahreszeit prägt einen eigenen Zauber dieser Stadt: Das pulsierende internationale Treiben im Sommer Neuschnee, Stille und festliche Weihnachstimmung in der ruhigen Jahreszeit. Die bunten Farben des Herbstes oder das frische Grün des Frühlings. Dies und die eigenwillige, persönliche Note ist es, was die alte Reichsstadt Rothenburg ewig jung hält. Rothenburg veranstaltet das ganze Jahr überregional bekannte Veranstaltungen wie den Meistertrunk, die Reichsstadttage, den Weihnachtsmarkt oder das Taubertal-Open Air-Festival.Die Grundstückslage ist bestens für alle Berufstätigen, Pendler und kleine Familien oder Weltenbummler geeignet.Sie erreichen in 5 Gehminuten den Bahnhof oder sind in 5 Fahrminuten auf der Autobahn A7, welche kurze Fahrwege in die nächsten Städte bietet. Auch Supermarkt und Bäcker finden Sie in unmittelbarer Nähe.Kindergarten, Grundschule und viele weiterführende Schulen machen Rothenburg auch für junge Familien attraktiv.Die Sportvereine bieten eine Vielzahl an Aktivitäten. Handball, Football bis hin zu Tennis.Zusätzlich bietet die Stadt Rothenburg viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen und die Freizeit zu gestalten. Es stehen Frei- und Hallenbad, Tennisanlage, Grillplätze, Bolzplatz, Skaterplatz und Kinderspielplätze zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
374000 €
4.298,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14900 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 14.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.298,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.873 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.691 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unseren Gebäuden liegen fundierte Planungen zu Grunde. So wurden auch für Das Wagner alle notwendigen Gutachten erstellt um für Sie die Qualität zu sichern:- Baugrundgutachten- Schallschutzgutachten innen- Schallschutzgutachten außen- Brandschutzgutachten- Bauphysik / Wärmeschutznachweis Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hohenloher Wohnungsbaugruppe
Hohenloher WohnungsbaugruppeGewerblicher Anbieter
Marktplatz 4, 97996 Niederstetten
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Kristin WalterDein Kontakt
Online-ID: 2cmh65d
Referenznummer: 81540
Hohenloher Wohnungsbaugruppe
Kristin Walter
Hohenloher Wohnungsbaugruppe