Wohnung zum Kauf 390.000 € 4 Zimmer 97,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Handschuhsheim - West Heidelberg / Handschuhsheim 69121

Monat
4Zimmer
97,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Thomas Unger

Immobilia C. Mayer GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in HD-Handschuhsheim zu verkaufen!

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Heidelberg / Handschuhsheim und wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Mit ihrem Baujahr 1960 bringt die Wohnung den charmanten Charakter der Vergangenheit mit sich und kombiniert diesen mit einem hohen Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Grundriss, der vielfältige Einrichtungsoptionen zulässt.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, finden sowohl kleine Familien, Paare als auch Singles genügend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Ob als Familienresidenz, kreativer Rückzugsort oder repräsentatives Single-Domizil - der Gestaltungsspielraum ist enorm. Die ca. 15 m² große Nutzfläche lässt zudem Raum für praktische Abstellmöglichkeiten im Speicher und im Keller.

Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber gerade dadurch die einmalige Chance, alles nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom individuellen Wohnen Realität werden zu lassen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnwert bietet. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Blick in die Umgebung verbringen.

Nutzen Sie die Chance, in einem der beliebtesten Stadtteile Heidelbergs zu wohnen und gleichzeitig Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot vorstellen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Handschuhsheim - West, Heidelberg / Handschuhsheim (69121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der attraktivsten Wohnlagen Heidelbergs zu wohnen. Handschuhsheim bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit optimalem Zugang zu lokalen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Angeboten, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einem historisch geprägten Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

390000 €

3.993,86 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,0% zzgl. 19% MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises an uns.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.993,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.365 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.188 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilia C. Mayer GmbHGewerblicher Anbieter

Karl-Metz-Straße 1, 69115 Heidelberg

Herr Thomas UngerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e8az5h

Referenznummer: 385