ROVINJ - Wunderschöne moderne 5-Sterne-Villa mit eigenem Wellnessbereich. WILLKOMMEN in der atemberaubenden Villa, die eine Welle der Zufriedenheit in Ihnen hervorrufen wird. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Projekt eines erfolgreichen Unternehmens, das den notwendigen Gründungsprozess erleichtern wird, um das Image der Villa und ihren guten Ruf auf dem Markt zu stärken. Die 5-Sterne-Villa ist bis ins kleinste Detail gestaltet und jeder Einzelne bzw. Nutzer hat nur lobende Worte übrig. Auf einem 667 m² großen Grundstück gebaut, sorgt die intelligent geplante Quadratmeterzahl für eine kostengünstige Instandhaltung und bessere Renditen. Die Villa selbst erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und die erste Etage mit einer Gesamtfläche von 224 m². INNERE: Der Eingang zum Haus befindet sich im Erdgeschoss, wo ein Flur mit Abstellraum zu einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, zur Terrasse und zum Pool führt. Der Flur führt zur Treppe, die Sie in die erste Etage des Hauses führt, wo sich zwei Hauptschlafzimmer mit großen Badezimmern und eine Terrasse für morgendliche Zusammenkünfte befinden. Beim Abstieg in den entspannenden Teil der Villa und beim Betreten des Wellnessbereichs werden die wunderschönen, mit Onyx verzierten Edelsteindetails einen wahren Wow-Effekt erzeugen und für eine sichere Entspannung sorgen, in der Sie buchstäblich Ihre Zen-Zone zum Genießen finden. TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN: Videoüberwachung Fußbodenheizung in allen Bereichen des Hauses Klimaanlage Möbliert und stilvoll verkauft Elektrische Rollläden Komplettes Innen- und Außensoundsystem W-lan Luftregulierungssystem im Wellnessbereich. AUSSENBEREICH: 2 Parkplätze Pool von 42 m² Barbecue und ein schönes Beispiel eines Steintisches zum abendlichen Entspannen in guter Gesellschaft bei einem Glas Ihres Lieblingsweins. Die vollständige Objektdokumentation ist sauber und ordentlich und verfügt über eine Nutzungserlaubnis, einen A-Energieausweis und einen Kategorisierungsbeschluss für 5 Sterne. Eine außergewöhnlich gute Gelegenheit und eine sinnvolle Investition mit garantierter Kapitalrendite. Die Immobilie ist Eigentum eines Unternehmens, was einen zusätzlichen Vorteil beim Erwerb des Unternehmens darstellt. Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung für ein angenehmes Immobilienkauferlebnis; Kontaktieren Sie mich gerne: FILIP MARIC Lizenzierter Agent GSM: +385 91/335-5350 ID CODE: IS1513439 Filip Maric Agent s licencom Mob: 091/335-5350 Tel: 052 770 811 E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Michael Radola Agent s licencom Mob: 091/575-3640 Tel: 052 770 811 E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com
