Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

449900 €449.900 €2.812 €/m²

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6Zimmer

160 m²Fläche

1.248,2 m²Grundstück

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Brunnenstraße 22, Hangelsberg, Grünheide (Mark) (15537)

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Objektnr: 1064105

In Waldrandlage von Grünheide (Mark), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht dieses Objekt zum Verkauf. Einer der herausstechenden Vorteile des Standorts besteht in seiner idyllischen Lage - freuen Sie sich auf Natur, Ruhe und Entspannung. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht das 1928 erbaute Haupthaus viel Wohngenuss. Ein Holzvergaserkessel wurde 2020 installiert. Dieses Haus bietet genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt.

An Nutzfläche stehen Ihnen im Haupthaus ca. 160m² verteilt auf 3 Etagen und 5 Zimmern zur Verfügung. Vervollständigt wird das Platzangebot von einem separat vermieteten Bungalow mit ca. 58m² Wohnfläche, sowie einem beheizbarem Gästehaus inkl. Duschbad und Küche. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der ansehnliche Holzdielenboden in den Obergeschossen. Darüber hinaus gehören zu den Ausstattungsdetails eine Einbauküche, sowie eine Fußbodenheizung im EG.

Das ca. 1.248 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu der Terrasse und dem Wintergarten reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Teich. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zusätzlich sorgen eine Garage und ein Carport dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 160,15 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung