Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

1250 €1.250 €Nettomiete zzgl. NK

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182 m²Bürofläche

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Pühlhof, Leinburg (91227)

Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer modernen und vielseitig nutzbaren Gewerbeimmobilie in Weißenbrunn, Nürnberger Land, zu etablieren. Diese umfassend sanierte Immobilie bietet hervorragende Bedingungen für verschiedenste Geschäftszweige.
Objektdetails:
Repräsentativer Ausstellungsraum im Erdgeschoss:
31 m² Fläche mit großem Schaufenster für optimale Präsentation
Ideal für direkten Kundenkontakt (Empfang) und Werbung
Im 2. OG große Bürofläche:
150 m² offene Bürofläche mit neuer voll ausgestatteter Einbauküche (siehe Fotos) sowie mit zwei modernen WC's, jeweils mit Waschbecken und elektrischen Wasserboiler ausgestattet
Auf Wunsch wird die Bürofläche flexible durch Trockenbauwände verändert.
Die gesamte Bürofläche ist mit Steckdosenleisten und Beleuchtungsschienen ausgestattet. Auf Wunsch wird weitere Beleuchtung installiert.
Zusätzliche 100 m² saubere, trockene und gepflegte Lagerfläche im Keller.
Parkmöglichkeiten:
Drei der Außenstellplätze gehören zu der Gewerbeeinheit.
Weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten entlang der Straße vor dem Objekt
Diese Gewerbeimmobilie vereint moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage. Sie bietet die ideale Basis für den Erfolg und das Wachstum Ihres Unternehmens.
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in Weißenbrunn, Nürnberger Land. Ihr neues Büro wartet darauf, Sie und Ihre Geschäftsideen willkommen zu heißen!

Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in Weißenbrunn, umgeben von weiteren Unternehmen und Wohngebäuden, was ein angenehmes Arbeitsumfeld und mögliche Synergieeffekte bietet. Die öffentliche Anbindung und Sichtbarkeit der Immobilie sind hervorragend, was den Standort besonders attraktiv für Ihre Kunden und Geschäftspartner macht. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in nur 3 km Entfernung.

Nutzungsmöglichkeiten Versicherungsbüros;
Steuerberater und Rechtsanwälte:
Optiker und anderer Gesundheitshandel
Lärmfreie Handwerksberufe wie zum Beispiel Maler, Energieberater usw
Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie mich täglich zwischen 8 Uhr und 20 Uhr telefonisch unter 01515 6302258 erreichen. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt