Doppelhaushälfte zur Versteigerung

250000 €250.000 €1.552 €/m²

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7Zimmer

161 m²Wohnfläche

419 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Lohne, Lohne (49393)

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Objektbeschreibung Die großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 besticht durch ihre zeitlose Eleganz und die geräumige Architektur, die auf ca. 161 m² Wohnfläche in Bestform erlebbar wird. Mit einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Familien und Lebensgenießer.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, das nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Arbeitszimmer bietet den perfekten Rückzugsort für konzentrierte Momente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für praktische Ordnung im Alltag.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere drei Zimmer, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidezimmer für einen Hauch von Luxus sorgt. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Hobby- oder Partyzimmer, das mit seinen weiten Raumdimensionen für gesellige Zusammenkünfte oder kreative Projekte perfekt geeignet ist. Ein zusätzliches WC mit Dusche und Waschbecken im Obergeschoss sorgt für extra Komfort und Privatsphäre.
Das Haus ist komplett mit Außenrollläden ausgestattet.

Das Grundstück bietet ebenfalls einiges: Eine massiv gebaute Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während vor der Garage drei PKW-Stellplätze zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten. Raumaufteilung Erdgeschoss
-Großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer
-Küche
-Arbeitszimmer
-Bad mit Badewanne
-Flur
-Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss
-Schlafzimmer
-Ankleideraum
-Hobbyraum / Partyraum
-Separates WC mit Dusche

Keller
-Heizungsraum
-Küche
-Bad mit Badewanne
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Abstellkammer unter der Treppe
-Wohnung mit ca. 61 m² Nutzfläche

Weitere Highlights
-Wohnung im Keller ggfs. als Gästewohnung oder Ferienwohnung nutzbar

Technik
-Vaillant Heizung von Bj. 1996
-Pufferspeicher von Bj. 2024
-Elektrik von Bj 2022
-ständig modernisiert

Sonstiges Gerne beantworten wir sonstige Fragen zur Immobilie per E-Mail oder unter der angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen Besichtigungstermin.

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Die Objektdaten, die Sie in unserem Exposé finden, stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie jederzeit einsehen können. Dasselbe gilt für die Widerrufsbelehrung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend