Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €5.256,87 €/m²

Finanzierung ab 737 €/Monat

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2Zimmer

41,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Westend, Berlin (14057)

Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Grundriss ist ein wahres Juwel für junge Leute, Studenten und Kulturliebhaber. Gelegen am malerischen Lietzensee, bietet sie eine perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und zentraler Lage. Die Nähe zur Technischen Universität Berlin und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Zweitwohnsitz.
Der sonnige Balkon mit idealer Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die moderne und geräumige Einbauküche bietet genügend Platz für kulinarische Experimente und ist der perfekte Ort, um Freunde zu bewirten. Das moderne und neuwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchhalterheizkörper und einem Fenster ausgestattet und bietet höchsten Komfort.
Die Wohnung besticht durch hochwertiges Mosaikholzparkett und eine großzügige Deckenhöhe von 2,80 m, die ein luftiges und angenehmes Wohngefühl vermitteln. Effiziente ISO-Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung sorgen für optimale Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz bei. Die glattverspachtelten Wände und die neue Elektrik runden das moderne Gesamtbild ab.
Eine solide Instandhaltungsrücklage garantiert langfristige Sicherheit, während der große Keller und der Fahrradkeller zusätzlichen Stauraum bieten. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung ist perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Berlins!

Attraktive Lage in Berlin-Charlottenburg - Urbanes Leben am Kaiserdamm
Die Wohnung auf dem Kaiserdamm 36 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins, im Herzen von Charlottenburg. Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und grüner Erholung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der malerische Lietzensee, der mit seinen gepflegten Parkanlagen und Uferwegen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien einlädt. Der See ist ein beliebter Rückzugsort für Anwohner, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Ein weiteres Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Berliner Messegelände und dem CityCube, einem der wichtigsten Veranstaltungsorte der Hauptstadt. Hier finden regelmäßig internationale Messen, Kongresse und Events statt, die zahlreiche Besucher aus aller Welt anziehen. Diese Anbindung macht die Wohnung zu einer idealen Adresse für Berufspendler oder Gewerbetreibende.
Der Kaiserdamm selbst ist eine lebendige und gut erschlossene Straße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kaiserdamm (U2) und mehrere Buslinien sind nur wenige Schritte entfernt, und auch der S-Bahnhof Messe Nord/ICC ist schnell erreichbar. Diese zentrale Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und abwechslungsreiches Stadtleben benötigen.

Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
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[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin, 7 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert