Ladenfläche zur Miete

1620 €1.620 €Nettomiete zzgl. NK

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108 m²Verkaufsfläche

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Mühlenstraße 54, Leer, Leer (26789)

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Willkommen in der Mühlenstraße 54, 26789 Leer – einer einzigartigen Gelegenheit für Unternehmer und Investoren! Diese großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über beeindruckende 108 Quadratmeter und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee zum Leben zu erwecken. Derzeit ist das Gewerbe entkernt.

Sie haben die Möglichkeit, das Layout und die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – sei es für ein modernes Büro, einen ansprechenden Verkaufsraum, ein gemütliches Restaurant oder eine kreative Werkstatt. Innerhalb der Immobilie stehen Ihnen zudem praktische Einrichtungen zur Verfügung: Ein WC sowie ein Personalraum mit Anschlüssen für eine Küche gewährleisten den nötigen Komfort für Sie und Ihr Team.

Die zentrale Lage in der Fußgängerzone von Leer sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen nicht nur gut sichtbar ist, sondern auch von einer hohen Frequenz an Passanten profitiert. Ein besonderes Highlight dieser Gewerbefläche ist die Option, nach Rücksprache mit der zuständigen Behörde Außensitzplätze vor dem Haus anzubieten. Dies eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, um Ihre Gäste zu empfangen und einladende Außenbereiche zu schaffen. Die unmittelbare Nähe zum Hafen und dem beliebten Wochenmarkt zieht täglich zahlreiche Besucher an, die Ihre Dienstleistungen oder Produkte entdecken möchten. Hier haben Sie die Chance, sich in einem lebendigen Umfeld zu etablieren und von der Attraktivität dieser beliebten Einkaufsstraße zu profitieren.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser vielversprechenden Gewerbeeinheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihren Erfolg legen!