4-Zi-Neubau-projektiert / beste Bauqualität-gute Lage / WFL ca. 99 m² / EG-mit Terrasse / KfW-40 plus QNG Qualitätssiegel / ca. 05-2026.

Objektbeschreibung Whg Nr. 1 / EG / WFL 99 m2

Hier entsteht ein besonderes Bauobjekt in Schwandorf.

In einer sehr guten Lage, bei höchster Bauqualität - KfW-40-plus QNG-Qualitäts-Siegel wird ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten gebaut.

Die Wohnungsgrößen wurden individuell geplant und an die Bedürfnisse moderner Menschen angepasst.

Die gute Wohnlage, eine hohe Bauqualität sowie die möglichen staatlichen Förderungen seitens der KfW-Bank, machen dieses Objekt sowohl zu einem lohnenden kurz- als auch langfristigen Investment.

Greifen Sie zu, bevor es andere tun!

Mögliche Förderungen:
Es ist vom Bauträger her geplant, dass dieses Wohngebäude folgende Kriterien erfüllen sollte:

"KLIMAFREUNDLICHES WOHNGEBÄUDE mit dem QNG -Siegel".

Dies bedeutet für Sie, dass Sie eine mögliche Förderung bis 150.000 EUR über ein Zinsverbilligungsprogramm der staatlichen KfW-Bank beantragen können (Kredit 298). Sprechen Sie bitte über die Einzelheiten mit Ihrer Hausbank. Diese würde dann das weitere Procedere mit der KfW-Bank abklären.

Des Weiteren könnten Sie ebenfalls über Ihre Hausbank abklären lassen, ob weitere Alternativen in Bezug auf staatliche Förderungen für Sie möglich sind (z. B. Wohneigentum für Familien (Kredit 300).

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
ca. 06-2026
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

470250 €

4.750 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.500,00 EUR<br/>

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Schnelles Internet
SAT-TV Stichworte Nutzfläche: 15,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Hierstetter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordgaustr. 13, 93164 Laaber

6 Jahre Partnerschaft

Herr Georg HierstetterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ju2e5d

Referenznummer: 600

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei470250 €470.250 €4.750 €/m²Finanzierung ab 1786 €/Monat4Zimmer99 m²WohnflächeSchwandorf, Schwandorf (92421)