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Maisonette zur Miete
1290 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Laufenberg Immobilien GmbH
Herr Lars Johann
Laufenberg Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Maisonettewohnung mit Hauscharakter

Kurzbeschreibung 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung Objekt Maisonettewohnung in Köln-Heimersdorf

- Hauscharakter
- 2 Stellplätze
- Fußbodenheizung

Eckdaten:
Wohnfl. 80 m², zzgl. Nutzfläche 12 m², Baujahr 2008

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Ankleideraum, Diele, Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss

Lage

Heimersdorf, Köln / Heimersdorf (50767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Heimersdorf-Nord. Die direkte Nachbarschaft besteht aus gediegenen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Heimersdorf zeichnet sich durch seine familienfreundliche Lage und seine gute Infrastruktur aus. So erreichen Sie die Kölner Innenstadt mit der U-Bahn in etwa 20min, die Autobahnanschlüsse A1 und A57 sind innerhalb von 10min erreichbar. Familien mit Kindern haben die Auswahl zwischen mehreren Schulen, für Notfälle finden Sie im Ort eine Kinderarztpraxis.
In Heimersdorf finden außerdem Sie die wichtigsten Geschäfte des täglichen Lebens, darunter einen Rewe-Markt, mehrere Restaurants und Bäckereien nebst anderen Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld, wie ein Aldi im benachbarten Volkhoven.
Auch in der Freizeit bietet der Stadtteil gute Möglichkeiten: Der beliebte Fühlinger See liegt gerade einmal 4 Kilometer entfernt und lädt zum Baden, Angeln oder entspannten Spaziergängen ein. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, finden vielleicht sein Glück auf den regionalen Fußball- Tennis- oder Kricketplätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1420 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1290 €
16,13 €/m²
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten, das sind 3870,- €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

- Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter grundsätzlich gestattet.
- 3 Monatskaltmieten Kaution.
- der Mieter hat die freie Wahl des Heizungsanbieters. Die Heizkosten sind daher nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laufenberg Immobilien GmbH
Laufenberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Frankenstr. 24, 41539 Dormagen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Lars JohannDein Kontakt
Online-ID: 2hkca5p
Referenznummer: 18569
Laufenberg Immobilien GmbH
Herr Lars Johann
Laufenberg Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen