Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2720000 €4.217 €/m²
645 m²Wohnfläche
737 m²Grundstück

sen immobilien
sen immobilien
Metin Sen
sen immobilien

MFH mit Potenzial

Objektbeschreibung Mietsituation:

-Gastronomie EG ca. 50 m² + Terrasse + Lager UG ca. 30 m²
Nutzungsänderung zu Wohnung möglich
Mietertrag Gastronomie 15.600,00 €/p.a.
Nettokalt zzgl. BK Laufzeit 5 Jahre ab dem 01.10.2023 + 5 Jahre Option

-Wohnungen: EG + 1.OG + 2.OG + DG Gesamtwohnfläche ca. 595 m²
Mietertrag Wohnen: 102.720,00 €/p.a. Nettokalt zzgl. BK

Alle Zimmer als WG-Zimmer an Studenten vermietet

Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor Raumaufteilung UG: Kellerräume, Heizraum, Hobbyraum
EG+UG: Gewerbeeinheit
EG-DG als WG-Zimmer vermietet


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • WG-geeignet
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Universität, Tübingen (72074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage, in unmittelbarer Lage zur Uni

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2720000 €
4.217,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.217,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.861 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.941 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

sen immobilien
sen immobilienGewerblicher Anbieter
Wilhelmstr. 28, 73730 Esslingen am Neckar
Metin Sen
Metin SenDein Kontakt
Online-ID: 2fgul5a
sen immobilien
sen immobilien
Metin Sen
sen immobilien
  • Exposé