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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2720000 €4.217 €/m²
645 m²Wohnfläche
737 m²Grundstück
Universität, Tübingen (72074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
sen immobilien
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Metin Sen
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Preise

Kaufpreis
2720000 €
4.217,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • WG-geeignet
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff

MFH mit Potenzial

Objektbeschreibung Mietsituation:

-Gastronomie EG ca. 50 m² + Terrasse + Lager UG ca. 30 m²
Nutzungsänderung zu Wohnung möglich
Mietertrag Gastronomie 15.600,00 €/p.a.
Nettokalt zzgl. BK Laufzeit 5 Jahre ab dem 01.10.2023 + 5 Jahre Option

-Wohnungen: EG + 1.OG + 2.OG + DG Gesamtwohnfläche ca. 595 m²
Mietertrag Wohnen: 102.720,00 €/p.a. Nettokalt zzgl. BK

Alle Zimmer als WG-Zimmer an Studenten vermietet

Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor Raumaufteilung UG: Kellerräume, Heizraum, Hobbyraum
EG+UG: Gewerbeeinheit
EG-DG als WG-Zimmer vermietet


Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Wohnlage, in unmittelbarer Lage zur Uni

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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4.217,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.861 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.941 €/m²
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Finanzierung

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0
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Anbieter der Immobilie

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sen immobilienGewerblicher Anbieter
Wilhelmstr. 28, 73730 Esslingen am Neckar
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Metin SenDein Kontakt
Online-ID: 2fgul5a
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