Mehrfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

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10Zimmer

998 m²Grundstück

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Frauental (8523)

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**Finanzierungsübernahme des derzeitigen Kredites MÖGLICH**

ca. 280.000,- EUR mit 1,35 Zinsen für 20 Jahre
ca. 100.000,- EUR mit 1,65 Zinsen für 10 Jahre

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus bei Frauental nähe Deutschlandsberg!

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein Ort voller Möglichkeiten und Herzenswärme. Dieses großzügige und liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 (1OG) , 1996 (2OG), das erst 2023 modernisiert wurde, entführt Sie auf einstigen ca. 333 m² Wohnnutzfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 998 m² in eine Welt voller Flexibilität und Komfort.

Ob Sie nach einem großen Zuhause für die ganze Familie suchen, in dem mehrere Generationen unter einem Dach leben können, oder nach einer attraktiven Mietimmobilie - hier findet jedes Herz seinen Platz. Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich vor, wie Sie im einladenden Wohnbereich des Erdgeschosses auf dem Balkon die Abendsonne genießen. Die moderne offene Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, während sich das sanierte Badezimmer von 2023 wie eine persönliche Wohlfühloase präsentiert.

Im Obergeschoss können Sie die Wärme des Kachelofens im gemütlichen Wohnzimmer spüren. Eine weitere einladende Küche und das zusätzliche Badezimmer bieten weiteren Komfort, während der große Westbalkon Ihnen unvergessliche Ausblicke ins Grüne verspricht. Der behagliche Charakter dieses Stockwerks wird Sie ebenso begeistern wie die wohldurchdachte Gestaltung.

Und dann gibt es noch den Keller - ein wahres Paradies für Entfaltung: Von Sauna und Dusche im Lagerkeller über eine Werkstatt zu Ihrer persönlichen Verwirklichung bis hin zur großen Garage für Ihre Fahrzeuge - hier bleiben keine Wünsche offen. Dank der durchdachten Heizlösung mit Zentralheizung (Öl und Holz) sowie Infrarotpaneelen im Obergeschoss wird Wohlbehagen in jedem Winkel spürbar.

Der weitläufige Garten mit seinem erfrischenden Swimmingpool wartet nur darauf, dass Sie unvergessliche Sommertage hier verbringen. Die komfortable Doppelgarage und bis zu ca. acht Außenstellplätze schaffen grenzenlose Bewegungsfreiheit.

Erleben Sie selbst das Potenzial und den Charme eines Hauses mit Raum für Ihre persönlichen Träume. In dieser beliebten Wohngegend von Deutschlandsberg sind Sie nicht nur zu Hause - Sie sind angekommen. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Lebenskapitel zu beginnen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses wunderschöne Zuhause kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem besonderen Ort verzaubern zu lassen!

Sonstiges Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 333,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 110,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 1.36, Distanz zur Grundschule: 1.73, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.25, Distanz zur Autobahn: 20.28, Distanz zum Bus: 10.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.83, Distanz zur Hauptschule: 2.64