Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 1.994 m²<br/>Grundstück Westeregeln Börde-Hakel 39448

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
1.994 m²Grundstück

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Uwe Gerstner

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ländliches Wohnen mit viel Freiraum

Dieses Einfamilienhaus im Massivbau aus ca. 1890 umfasst eine Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.994 m². Das Objekt verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist vollunterkellert, das Dachgeschoss ist derzeit zum Teil ausgebaut. Mit einem traditionellen Satteldach aus engobierten Ziegeln besitzt das Haus Charme und wartet darauf, durch eine Sanierung wieder zum Leben erweckt zu werden. Die Immobilie ist vollständig erschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen

Lage

Westeregeln, Börde-Hakel (39448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westeregeln ist ein Ortsteil in der Gemeinde Börde-Hakel, geprägt von ländlichem Charme und einer ruhigen Umgebung. Inmitten weitläufiger Felder bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, die Naturverbundenheit und Ruhe vereint. Die historische Dorfkirche und der kleine Marktplatz verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre. Die Nähe zu umliegenden Kleinstädten sowie eine gute Verkehrsanbindung ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen. Westeregeln bietet zudem ein aktives Vereinsleben und Naherholungsgebiete, die zum Wandern und Entspannen einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

79000 €

692,98 €/m²

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lehrter Straße 15, 39418 Staßfurt

Partnerschaft

Herr Uwe GerstnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsz35f

Referenznummer: UG-02499